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Hofstelle mit Grünland
Preis: 190.000,00
Region: Hürtgenwald, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 April, 0:26
Aufrufe: 1
ID: P6ZKN71m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 21683 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 21683 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 432.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das unterkellerte Wohnhaus nebst Scheune ist in Massivbauweise und wurde um 1900 erstellt.
Eine umfangreiche Sanierung wird unumgänglich sein.
Das Wohnhaus verfügt über eine Grundfläche von ca. 115 m². Die vermietete Wohnfläche mit überschlägig ermittelten 65 m² hat 4 Zimmer. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und Wannenbad. Im OG befinden sich 2 Zimmer.
Die Fenster sind in Einfachverglasung.
Das angrenzende Wirtschaftsgebäude wurde früher als Stall genutzt und verfügt über eine Grundfläche von ca. 175 m².
Ausstattungsbeschreibung
Heizung:
Das Wohnhaus wird mit Holzöfen beheizt.
Übergabe:
Die Hofstelle nebst Grünlandflächen werden nach Absprache übergeben.
Pacht:
Die Grünlandflächen sind von Jahr zu Jahr verpachtet.
Lage
Die Hofstelle liegt in der Ortsrandlage.
Größe insgesamt 21.683m².
Davon entfallen 2.542 m² auf die Hofstelle und 19.141 m² auf das Grünland.
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