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Hofreite und mehr... KirchhainStausebach - ohne Courtage
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3146 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 3146 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Ein Vorzeigeobjekt ist dieses überaus gepflegte ca. 3.140 qm große Anwesen. Bestehend aus einem Wohnhaus mit ca. 200 qm Wohn-/Nutzfläche in Massiv- und Fachwerkbauweise, Baujahr ca. 1915, einer massiv errichteten, zweigeschossigen Scheune mit Halle (ca. 23 x 32 m) die teilweise an ein Holzbauunternehmen vermietet ist sowie weiteren Nebengebäuden und einem weitläufigen, ebenerdigen Garten mit Wiese und Obstbaumbestand.
In den 50er Jahren wurde das Fundament des Wohnhauses komplett unterfangen. Die Gebäude sind sehr gepflegt und verfügen über eine gute Substanz. Ende der 70er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Nachtspeicherheizung eingebaut. Das Dach wurde 1988 mit neuen Ziegeln eingedeckt. Der offene sonnige Hof ist komplett mit Kopfsteinpflaster ausgelegt.
Das gepflegte Anwesen eignet sich z.B. als Hofreite zur Pferdehaltung, Wohnen mit Gewerbe oder als Kapitalanlage mit dem Ausbau der Nebengebäude zu Wohnzwecken und kompletter Vermietung.
In 2017 ist für Stausebach die Nahwärmeversorgung aus Erneuerbaren Energien geplant.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Lage
Stausebach, seit 1971 ein Ortsteil der Stadt Kirchhain im Landkreis Marburg-Biedenkopf liegt 3 km nordwestlich von Kirchhain am nördlichen Rand des Amöneburger Beckens. In Kirchhain finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Universitätsstadt Marburg erreicht man über die B62 und B3 in 15 Minuten. Im alten Ortskern von Stausebach findet man noch herrliches Fachwerk und manch wunderschöne Idylle. Besonders hervorzuheben ist die gotische Kirche &quoMariä Himmelfahrt&quo die in den Jahren 1470 bis 1500 erbaut wurde.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06534001, Lage im Ort