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Hofreite + Scheune + Ställe + Lagerhallen + Gerätehallen ! RIESIGES POTENTIAL!
Kaufpreis: € 600.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1171 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 600.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1171 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit umfangreichen Nebengebäuden befindet sich mitten im Ortskern
von Neu-Bamberg. Das Objekt wurde als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt!
Wohnen und Arbeiten im Objekt möglich.
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 225 m² .
-EG: Wfl. von ca. 71m², 3 Zimmer, Küche, WC + Tageslicht.
-OG: Wfl. von ca. 100 m², 5 Zimmer, Bad mit Wanne, Terrasse.
-DG: Wfl. von ca 53 m², 2 Zimmer, 1 Abstellraum
-KG: hat eine Nutzfläche von ca. 113 m².
Gebäude: Nutzfläche:
Nr.1 Garage und Gerätehalle ca. 516 m².
Nr.2 Gerätehalle ca. 445 m².
Nr.3 Gerätehalle ca. 379 m².
Nr.4 Lagerhalle und Keller ca. 412 m².
Nr.5 Scheune mit Stall ca.1.004 m².
Nr.6 Scheune mit Stall ca. 405 m².
Modernisiert/saniert: 2008/2009/2010/2011/2012/2013
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen/Laminat/Parkett
Einbauküche ( im Preis enthalten) 2008
Telefonanschluss/Kabelanschluss/Internet
Kunststofffenster: Dreifachverglasung 2009/2012
Holztüren, Holztreppen, Holzdecken
Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Waschraum
2 Gäste WC/Bad mit Wanne +Tageslicht
Garage und Carport , Scheune, Stall,
Gerätehalle, Lagerhalle
Zentralheizung: Gas 2013
Kollektoren: Solarthermie für warm Wasser
Heizungsinstallation: Rohleitungen für Kalt-Warmwasser 1991
Wärmepumpe 2007
Terrasse 2010
Garage
Lage
Sehr ruhige Lage in Neu-Bamberg.
Autobahnzufahrt 8 km bis zur A 61, 3 km bis zur B 420.
Bushaltestelle ca. 200m entfernt.
In Wöllstein befinden sich Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie allgemeinbildende Schulen.
ca. 4 km nach Wöllstein
ca. 9 km nach Bad Kreuznach
ca. 17 km nach Alzey
ca. 26 km nach Bingen
ca. 21 km nach Ingelheim
ca. 40 km nach Mainz
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 3539,00 m², Gesamtfläche: 3761,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, Kellerfläche: 113,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet