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Hofreite mit großer Scheune in Hungen-OT 1

Preis: 74.000,00

Region: Hungen, Hessen

Anzeige vom: 17 April, 8:31

ID: P4DjBzY1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 74.000,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 700 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 700 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie, Kohle

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 148.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Diese Hofreite bietet viel Platz für die Hobbywerkstatt oder das Wohnmobil.

Objektbeschreibung

Diese Hofreite bietet viel Platz für die Hobbywerkstatt oder das Wohnmobil.

Es stehen im Wohnhaus im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit Holzherd, ein Gäste-WC und ein Bad, welches als Speisekammer umgenutzt werden könnte, zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss bietet sich zum Ausbauen an.
Im Anbau befindet sich ein gemütlicher Partyraum mit Gewölbedecke und Theke sowie ein Kaminofen.
Im Nebengebäude ist eine Sommerküche, zwei Abstellräume und ein Freisitz vorhanden.
Die Scheune bietet mit hoher Einfahrt von der Ortsstraße auf ca. 20 x 3,70m und einer Höhe von ca. 4,5m reichlich Platz für Fahrzeuge. In zwei großen Ställen mit 50 und 62m² ist weiterer Platz.

Ausstattungsbeschreibung

Energiebedarfsausweis, 148,90 kWh/(m²a), Energieklasse E, Bj. 1880, Strom, Bj. Heizung 1990

Das Wohnhaus müsste auf den heutigen Standard modernisiert werden, bietet aber Platz für die große Familie. Es wird derzeit mit Elektro- und Holzöfen geheizt.

Lage

Ruhige Ortslage in Hungen-Steinheim, nach Hungen sind es 5 km, dort ist jegliche Infrastruktur und ein Bahnanschluß nach Gießen vorhanden, Autobahnanschluß A45 Gießen-Hanau 8 km, zum Inheidener Badesee sind es 2 km..

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1959

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