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Hofreite - Einfamilienhaus (Einzelkulturdenkmal) mit großer Scheune

Preis: 389.000,00
Region: Schöneck, Hessen
Anzeige vom: 4 Oktober, 3:59
Aufrufe: 0
ID: kyPqnXZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 534 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 534 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1751

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ( erbaut um 1751) steht unter Denkmalschutz als Einzelkulturdenkmal. Im KJ 1984 erfolgte eine Kernsanierung. Zusätzlich sind Nebengebäude (ausbaufähig) und eine große Scheune vorhanden. Die Scheune könnte als Platzreserve dienen oder auch wohnlich ausgebaut werden. Ebenso ist eine gewerblich Nutzung denkbar. In den Nebengebäuden sind 2 Garagen integriert.

Ausstattungsbeschreibung

Hofreite mit Scheune, Einzelkulturdenkmal
Das Wohnhaus wurde im Zuge einer Kernsanierung im Jahr ca. 1984 wieder aufgebaut. In Jahre 2009 erfolgte eine Modernisierung des Duschbades im OG, des Elternbades im OG, der Küche und des Wohnzimmers (Einbau Kaminofen). Im KJ 2011 wurde die Photovoltaikanlage installiert.

Lage

Schöneck am Rande der Wetterau gelegen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km.

Sonstige Angaben

Einzelkulturdenkmal
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2009, modernisiert

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