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HOFGUT Blaustein - Wohnvergnügen jeden Tag aufs Neue!
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 70.89 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.89 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Nahwärme
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
GUT 3
Viel Platz und Freiheit für Ihre Wohnträume
Treten Sie über den überdachten Eingangsbereich in das offen gestaltete Treppenhaus ein. Große Bewegungsflächen auf allen Etagenfluren bieten Ihnen viel Freiraum. Die 14 Eigentumswohnungen in einer Größenordnung von 55 bis 102 m² Wohnfläche punkten mit gemütlichem Komfort in elegantem Design. Ihre Wohnräume werden mir Naturholz-Parkettböden ausgestattet, die zusammen mit der Fußbodenheizung ein besonders behagliches Wohngefühl schaffen. Eine energieoptimierte und feuchtegeregelte Wohnraumlüftung garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima - auch wenn Sie einmal keine Zeit haben ein Fenster zu öffnen. Große, vorspringende Balkone, zurückgezogene Loggien, Dachterrassen oder Terrassen mit privatem Gartenanteil laden dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen und geben den Blick auf die stilvoll gestaltete Außenanlage des Hofguts frei. Das durchdachte Konzept des GUT 3 setzt sich auch in der Tiefgarage fort. Überbreite Stellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze, die direkt über den Hauseingangsbereich erreichbar sind, sorgen auch hier für Bequemlichkeit.
Die Vorteile im Überblick:
Kleine Hausgemeinschaft
Alle Wohnungen sind schwellenlos
Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
Überbreite Tiefgaragenstellplätze- da macht parken Spaß
Kontrollierte Wohnraumlüftungen- für ein prima Klima
Energiesparfenster in 3-fach Verglasung-
Elektrische Jalousien- bequem und modern
Hochwertige Markenausstattungen- für dauerhaftes Wohnvergnügen
Lage
Alles nah alles da: Wohnen im Herzen von Blaustein
Leben am Hofgut in Blaustein heißt Leben inmitten der Stadt und doch in einem separaten außergewöhnlichen Lebensraum.
Ideal zentral liegt die Wohnanlage Hofgut. Mit der Natur vor der Haustüre können Sie bei einem Spaziergang an der Blau oder einer Laufrunde an der frischen Luft einfach abschalten und das Leben genießen. Für Familien bieten sich durch nahe gelegene Kindergärten und Schulen ideale Voraussetzungen. Zudem profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt Blaustein: Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ihrer unmittelbaren Nähe. Und wenn Sie doch einmal nach Ulm müssen, dann sind Sie in nur 5 Gehminuten am Bahnhof oder Sie nehmen den Bus, der direkt vor dem Hofgut eine Haltestelle hat.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 70,89 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08425014