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Hofanlage mit 4,50 ha Ländereien am Haus! 1

Preis: 299.000,00
Region: Filsum, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 August, 12:28
Aufrufe: 0
ID: B1GKNJM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 299.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 299.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 45000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 281.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besteht aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit zwei Wohneinheiten und Stallgebäude. Hervorzuheben ist die schöne und ruhige Dorflage und die Qualität der Grünländereien. Es handelt sich um auch ackerfähige Flächen. Hier besteht die Möglichkeit ein besonderes Anwesen zur Tier-/Pferdezucht zu schaffen. Der Hof wird z.Zt. landwirtschaftlich genutzt. Der Wohnbereich besteht aus zwei räumlich getrennten Einheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 qm. Eine Wohneinheit ist noch im Originalzustand und besteht aus 3 ZKB. Die zweite Wohneinheit wurde 1985 angebaut und hat 5 ZKB. Die Wirtschaftsgebäude, Stallungen, befinden sich im altersgemäßen Zustand und bieten viel Platz für die Tierhaltung sowie Futtervorräte. Das Hauptstallgebäude wurde 1960 erweitert und hat 18 Kuhplätze und einen Güllekeller. Carport. Doppelcarport. Garage.

Lage

Die Hofanlage befindet sich in wunderschöner Dorfrandlage. Die Ländereien sind arrondiert und liegen unmittelbar am Hof. Sie wohnen hier naturverbunden in schöner Außenbereichslage in der Gemeinde Filsum, Ortsteil Lammertsfehn. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Ortschaften.

Sonstige Angaben

Zupacht von weiteren Ländereien ist möglich.

Stichworte:
Wohnfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

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