Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Augsburg

HOCHZOLL Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Wohngegend

Preis: 430.000,00

Region: Augsburg, Bayern

Anzeige vom: 5 Oktober, 0:05

ID: P6Zbema6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 430.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 334 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. zzgl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 334 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und ursprünglich im Jahr 1968 erbaute Reihenmittelhaus wurde seit der Errichtung durchgehend von den Eigentümern bewohnt, regelmäßig und zeitgemäß modernisiert und entsprechend pfleglich behandelt.
Unter anderem wurden z.B. folgende Sanierung-/ Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren durchgeführt:

- Brennwert Gas Heizung im März 2005
- Hoco Kunststoff Fenster mit elektrischen Rolläden im Mai 2007
- Aussenputz mit Wärmedämmung (WDSV) im Juni 2007
- Dachziegel erneuert im Juli 2009 etc.

Durch die vom Eigentümer regelmäßig durchgeführten Instandhaltungs-/Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Objekt in einem technisch zeitgemäßen Zustand. Hier könnte man das Haus, mit geringem Aufwand, nach dem eigenen Geschmack gestalten.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Terrasse
-Garten
-Küche (ohne) Einbauküche
-Diele
-WC mit Fenster
-Flur

1.Obergeschoss:
-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-1.Kinderzimmer
-2.Kinderzimmer
-Bad mit Fenster und Badewanne
-Flur

Dachgeschoss:
-Büro-/ Gästezimmer
-Hobbyzimmer
-Stauraum im Kniestock
-Flur

Kellergeschoss:
-Wasch-/ Trockenraum inkl. Heizungsraum
-Abstellraum
-Flur
-Hobby-/ Partykeller mit Zu/-Ausgang zum Garten und Terrasse

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und gepflegter Wohngegend im Stadtteil Hochzoll in einer von Augsburg begehrten Lage. Unter anderem wegen der sehr guter Infrastruktur, der Einkaufsmöglichkeiten,
öffentliche Verkehrsanbindung, Bahnsteig mit Pendlermöglichkeit, Banken, Ärzte, Schulen etc.. In nur einigen Fahrminuten erreichen sie Augsburg Zentrum und die Autobahn A8 Richtung München/ Stuttgart. An den Siebentischwald oder Kuhsee und die damit zahlreich verbundenen Erholungsmöglichkeiten, gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sonstiges:
Das Expose wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 145,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Ähnliche Anzeigen

**HOCHZOLL** Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Wohngegend

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte und ursprünglich im Jahr 1968 erbaute Reihenmittelhaus wurde seit der Errichtung durchgehend von den Eigentümern bewohnt, regelmäßig und zeitgemäß modernisiert und entsprechend pfleglich behandelt. Unter anderem

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegten Garten *KAPITALANLEGER AUFGEPASST*

Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges und voll unterkellertes Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1962. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in begehrter und ruhiger Lage von Bargteheide. Mit einer Wohnfl

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegten Garten *KAPITALANLEGER AUFGEPASST* 1

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegten Garten *KAPITALANLEGER AUFGEPASST* 2

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegten Garten *KAPITALANLEGER AUFGEPASST* 3

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Dieses reizende und gepflegte Reihenmittelhaus liegt in zentraler aber ruhiger Lage mitten in Miesbach. Erbaut wurde es 1960. Das Haus ist trotz seines Alters in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade, die Fenster und das Dach

Gepflegtes Reihenmittelhaus in sonniger Lage mit Garage

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in sonniger Lage mit Garage in Mönchengladbach-Güdderath, Lage gute Wohnlage nahe Odenkirchen mit optimaler Verkehrsanbindung; 3 PKW-Minuten zur A 61; Kindergarten und Grundsc

Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Zentrumsrandlage Bonn -Tannenbusch DIREKT VOM EIGENTÜMER !!

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein liebevoll und ständig instandgesetztes gepflegtes Reihenmittelhaus. Ein sorglos Paket !!, Massivbauweise mit Keller plus Garage in Massivbauweise Wohnfäche gesamt: ca 100 m² plus ca 50 m² Nutzungsräume im Kel

Gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage im Kreuzschlag

Objektbeschreibung Das wunderschön und ruhig gelegene, sehr gepflegte Reihenmittelhaus, ideal für die junge Familie, liegt am Ende einer Sackgasse. Das Naherholungsgebiet Burgerwaldsee ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus ist voll unt

Wohnen am Flappach - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne

Wohnen am Flappach - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne Objektbeschreibung Stadtnah und doch im grünen, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus am Fuße des Flappachs. Das im Jahre 1998 erstellte Reihenhaus befindet sich am Ran

Gepflegtes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus, in beliebter Wohnlage von Osnabrück-Hellern, an. Das voll unterkellerte Gebäude mit ca. 123,39 qm Wohnfläche wurde ca. 1977 auf einem ca. 200 m² großen Erbbaugrundstück erricht

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Sondereigentum mit überdachter Terrasse

Objektbeschreibung Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde 2002 errichtet und befindet sich im Sondereigentum. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 120 m² Wohnfläche. Im Dachstudio befindet sich die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss liegen Wohn-/Esszimmer, K

Gepflegtes Reihenmittelhaus 1

Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenmittelhaus mit guter Ausstattung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Laminatbodenbelag im Wohn-/Esszimmer, in den Wohnräumen des Obergeschosses und im Studio des Dachgeschosses; Korkbodenbelag i

GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN SCHWABACH

Objektbeschreibung Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989 wurde in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Im Wohnzimmer sorgen großzügige Fenster für lichtdurchflutete Räume. Die helle Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist

*HAINBURG-HAINSTADT*- Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten

Objektbeschreibung Individuell und Familienfreundlich. Dieses gepflegtes Reihenmittelhaus mit versetzt angeordneter Wohnebene (Split-Level-Bauweise) liegt in einer Spielstraße. Das Reihenhaus ist Baujahr 1973 und sehr gepflegt. Im Jahr 2008 und 2009

Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Sackgassenlage von Aurich!

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Aurich erstreckt sich über ca. 98m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderz

5plus+++KLEIN ABER MEIN+++GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN ÜBACH-PALENBERG+BOSCHELN+++

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Übach-Palenberg stammt ursprünglich aus dem Jahre 1929 und wurde mehrfach modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² die sich auf 2 Zimmer, 1

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage im Ortskern von Amern

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage von Schwalmtal-Amern zum Kauf an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße mit sehr wenig PKW-Verkehr. - Sie leben gerne ruhig, aber im Ortskern? - Sie schätzen

... Bestzustand gesucht? Attraktives und top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Süd- Grundstück in beliebte

Objektbeschreibung massiv konventionelle Bauweise zwei Vollgeschosse ohne störende Schrägen zzgl. voll ausgebautem Dachgeschoss Satteldach mit roter Pfanneneindeckung ansprechende Rotklinkerfassade weiße Kunsstofffenster mit Isolierverglasung und hoc

Sonnige Baugrundstücke - zentrale Randlage in begehrter Wohngegend

Objektbeschreibung Zentrale Randlage in begehrter Wohngegend. Nähe Max-Köhler-Str., 94086 Bad Griesbach bzw. Nähe Franz-Xaver-Brunner-Str. 94086 Bad Griesbach. Das Ortszentrum ist zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Einri