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Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus - Rendite 5.0 Prozent
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 637 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 637 m²
Zimmer: 1
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1994, Objektbeschreibung Das architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Wohn- und Bürolage im Ortsteil PB- Schloß-Neuhaus. Die Wohnfläche gliedert sich in 12 Wohnungen mit durchschnittlich 50qm. Die Bürofläche ist zweigeteilt (208 u. 756 qm). Es besteht ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von ca. 30 Jahren. Die Erbbauzinsen sind bei den angegebenen Mieteinnahmen abgezogen. Ausstattung Die Ausstattung entspricht modernen Ansprüchen. Renovierungen wurden zeitgerecht laufend vorgenommen. Sonstiges Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf 1/3 Anteil an der Grundstücksgemeinschaft (GbR). Bei Erwerb des GbR Anteils fallen keine Grunderwerbsteuern und nur minimale Notarkosten an.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen