Hochwertiges Neubau-Einzelhaus in wattnaher Lage von List

Kaufpreis: € 3.750.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 762 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.750.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 762 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist in die Dünenlandschaft eingebettet und es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus unter Reet mit einer geplanten bebauten Fläche von ca. 78,6 qm vor, das in inseltypischer Bauweise erstellt wird.

Ausstattungsbeschreibung

Das äußere Erscheinungsbild prägen eine klassische Rotklinkerfassade, diverse Mauerwerksverzierungen, ein Friesengiebel, Holzsprossen-/Stallfenster, ein Scheunentor-Element und das Reetdach. Es werden ausschließlich hochwertige und ausgewählte Materialien verbaut, individuelle Tischlereinbauten, eine maßgefertigte Küche sowie ein offener Kamin und zahlreiche exklusive Details werden ein luxuriöses Wohnambiente kreieren. Die Raumaufteilung ist bewusst offen und großzügig geplant. Beispielhafte Grundrisse finden Sie in diesem Exposé auf den folgenden Seiten. Selbstverständlich können individuelle Kundenwünsche zum gegenwärtigen Zeitpunkt berücksichtigt werden.

Lage

Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen Sylter Sahara trägt. Inmitten des 1284 ha großen Areals stehen die letzten Wanderdünen Deutschlands unter diesem strengem Naturschutz.
Östlich dieser Wanderdünen, direkt zum Watt hin gelegen, liegt der wunderschöne Bereich Mellhörn. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein