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Hochwertiges Haus in toller Hanglage

Preis: 248.000,00
Region: Löhne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 2:38
Aufrufe: 1
ID: 01q59Dq1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 163.93 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1560 m²

Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163.93 m²

Grundstück: ca. 1560 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt idyllisch und ruhig im Löhner Ortsteil Gohfeld. Der Garten grenzt direkt an ein Waldstück. Erbaut wurde die Immobilie ca. 1906. Ab 1986 wurde die Immobilie umfangreich saniert und regelmäßig renoviert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Hochwertige Fußbodenbeläge, ein roter Klinker, neue Leitungen, Kunststofffenster sowie eine Gas-Brennwertheizung sind nur einige technische Besonderheiten. Die Raumaufteilung bietet bequem Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Im Außenbereich befinden sich neben 2 Garagen ein großer Garten mit 2 sonnigen Terrassen, Gartenteich und ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Wenn Sie ein besonderes Haus in reizvoller Lage suchen, wird Sie diese Immobilie begeistern.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Rollläden, Kachelofen, Einbauküche, Gartenteich
Gepflegtes Wohnhaus in idyllisch ruhiger Lage. Gas-ZH (Bj. 2008), Kunststofffenster Isoglas, Rollläden, Teppich-und Fliesenböden, Laminat, Kachelofen, Einbauküche, Teilkeller, 2 Garagen, Gartenteich

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Stadt Löhne mit ihren rd. 40.000 Einwohnern präsentiert sich als moderner Wirtschaftsstandort in einer landschaftlich reizvoll gelegenen Region. Zu Sport und Entspannung laden die schönen Wege in den Werre-Auen ein. Aktive Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Besuch im nahegelegenen Park der Magischen Wasser, ein ehemaliges Landesgartenschaugelände, runden das Angebot ab. Kurz gesagt, in Löhne kann man gut wohnen.
Weitere Informationen zur Stadt Löhne: www.loehne.de

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013

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