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Hochwertiges Energiesparhaus in Ankum 1

Preis: 205.000,00
Region: Ankum, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 Juli, 7:42
Aufrufe: 3
ID: PyzxrpO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 486 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 486 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Hochwertiges Energiesparhaus in Ankum

Objektbeschreibung

Die Erstellung dieses hochwertigen Energiesparhauses (KfW 55) erfolgt in massiver Bauweise einer Doppelhaushälfte. Die Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant. Bei zeitnaher Entscheidung für dieses Objekt kann auf Wunsch eine Fußbodenheizung im EG und OG sowie die Erstellung eines Carports gegen Aufpreis angeboten werden. Ansonsten wird das Wohnhaus schlüsselfertig inklusive der Fliesenarbeiten erstellt. Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber ebenfalls bei zeitnaher Entscheidung gegen Aufpreis angeboten werden. Die klassische Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer vor. Des Weiteren befindet sich im EG eine Küche, ein HWR, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss sind das Elternzimmer, zwei Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein Abstellraum vorhanden. Das noch zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 486 qm und ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Brennwertkessel mit WW-Speicher über Solaranlage
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- elektrische Rolläden im Erdgeschoss
- schlüsselfertige Erstellung

Lage

Die Doppelhaushälfte entsteht in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand der Gemeinde Ankum. Kindergarten, Grundschule und eine Oberschule sind in Ankum vorhanden. Der gemütliche Ortskern lädt zum Shopping in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind am Ortsrand Discounter und Märkte platziert. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, einen Kinderarzt und der Nils-Stensen-Klinik mehr als durchschnittlich. Beim Freizeitangebot der Gemeinde Ankum bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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