Hochwertiges Endreihenhaus im Bornbach "Care" (Neubauprojekt Hamburg- Langenhorn) 1

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 120.18 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 120 m²

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120.18 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Die architektonisch ansprechenden Neubauhäuser bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung und einen niedrigen Energiebedarf.

Das Gebäude ist in bewährter zweischaliger Bauweise aus Kalksandstein und Wärmädemmverbungssystem erstellt worden, ebenso wurden hier hochwertige Baustoffe verbaut um eine höhere Qualität zu erziehen Durch diese extrem umweltfreundliche Bauweise wird der neueste KfW-Effizienzhaus Standard 70 erreicht. Das bedeutet nachhaltige Bauweise mit dem besten Schallschutz und optimaler Wärmedämmung. Die auch zukünftig niedrige Betriebskosten und vollständige Unabhängigkeit von Energiekonzernen garantiert.

Moderne Grundrisse als Gesamtkonzept und attraktive Staffelgeschosse mit Dachterrasse - jedes Haus bietet seinen Bewohnern Wohnqualität im höchsten Maße. Das luxuriöse Endreihenhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und das Staffelgeschoss.
Das Haus wird mit einem Vollbad, einem Duschbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet.
Helle, lichtdurchflutete Räume, größtenteils mit Bodentiefen Fenstern, verleihen den Wohnräumen eine besonders wohltuende und großzügige Atmosphäre und garantieren einen Blick ins Grüne. Alle Fenster sind mit einer Sicherheitsverriegelung und einer 3-facher Verglasung ausgestattet. Sämtlichen Fenstern sind mit elektrische Rollläden versehen.
Hauseingangstür aus Aluminium mit 3-fach Tresorverriegelung.

Maximaler Wohlfühl-Komfort entsteht durch einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zusätzlich zur Dachterrasse verfügt jedes Haus über einen Garten mit Terrasse sowie Balkone vor den Wohn- und Schlafbereichen.

Lage

Die Lage mit der unmittelbaren Verbindung zur Hamburger Innenstadt machen Langenhorn zu einem attraktiven Wohnort für Sie und Ihre Familie. Der Stadtteil Langenhorn gehört zu den Stadtteilen, der der viele Park und Grünanlagen bietet. Vor 200 Jahren erstreckte sich ein dichter Wald mit vielen Mooren über ganz Langenhorn Reste Davon sind immer noch zu sehen. Das Raatmoor mit seinen Wanderwegen und einem Rückhaltebecken, das in strengen Wintern zur Eislaufbahn wird, steht heute unter Naturschutz. Kleine Flüsschen wie die Trapenbek, der Bornbach und der Raakmoorgraben schlängeln sich durch den Stadtteil; nur wenige Minuten von den hier vorgestellten Häusern entfernt. An den Wagen der Ufer kann man prima Spazierengehen, Joggen oder sich einfach erholen und die Umwelt genießen.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ein nahe gelegenes Freibad, Sportstätten und Joggingsträcken liefern Sportbegeisterten vielfältige Möglichkeiten. Familien können aus einem breiten Angebot an Kitas und Schulen für jede Altersgruppe wählen. Ganz in der Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Gymnasium. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft an der Langenhorner Chaussee, mit schneller Anbindung an die U-Bahn.
Die Anbindung an den Nahverkehr könnte nicht besser sein. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist nach Süden über den Ring 3 und in nördlicher Richtung über die B432 gewährleistet.
Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man am Langenhorner Markt. Neben kleinen Geschäften und Supermärkten deckt das Einkaufszentrum mit seinem guten Branchenmix viele Einkaufswünsche ab. Außerdem gibt es hier dienstags und samstags einen großen Wochenmarkt.