hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz, exklusiver Ausstattung und das in ruhiger Lage 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 750 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortsteil von Anröchte

- Anröchte selbst ist nur ca. 1,5 km entfernt

- das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet und bietet Ihnen Wohn - und Nutzfläche über 3 Etagen

- das Kellergeschoß ist aufgeteilt in 5 Räume, welche sogar zu Wohn - oder Arbeitszwecken genutzt werden können

- die Böden im gesamten Kellergeschoß wurden mit pflegeleichten Fliesen versehen

- das Erdgeschoß bietet Ihnen einen einladenden Eingangsbereich, eine gemütliche Küche mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohn - und Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang, ein gut geschnittenes Schlaf - oder Arbeitszimmer mit angrenzendem hochwertigem Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche und natürlich noch ein praktisches Gäste - WC

- Ihr neuer Kaminofen sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus

- die Böden des Erdgeschosses wurden mit hochwertigen Granit - und Parkettböden ausgestattet

- das Tageslichtbad im Erdgeschoß erstrahlt in einem zeitlosen und hochwertigem grünem Granit und bietet Ihnen alles, was man sich von einem modernen Bad wünscht

- das 1. Obergeschoß bietet Ihnen 4 großzügige Schlafzimmer, welche über aufwendig gearbeitete "Fledermausgauben" verfügen

- selbstverständlich bietet Ihnen das 1. Obergeschoß noch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

- der Boden des Tageslichtbades im 1. Obergeschoß wurde ebenfalls mit hochwertigen Granit ausgestattet

- die übrigen Böden im 1. Obergeschoß wurden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet

- der Außenbereich Ihres neuen Hauses bietet Ihnen einen großen Terrassenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Dem nächsten Grillabend steht somit nichts im Wege

- weiterhin gehören 2 große Doppelgaragen zu diesem Angebot. Somit stehen Ihnen insgesamt 4 Garagenplätze zur Verfügung. Eine Doppelgarage befindet sich direkt an Ihrem Haus, die andere Doppelgarage ist als separates Garagenhaus mit Dachboden errichtet worden

- als zusätzliche Staufläche stehen Ihnen also noch 2 Dachböden über Ihren Garagen zur Verfügung

- auf den Dächern Ihrer Garagen wurden bereits eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung installiert

- 4 Stellplätze und eine Rasenfläche komplettieren dieses Angebot

- gern stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor, denn dieses Haus müssen Sie einfach live erleben

Für die Vermittlung dieser Immobilie wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 4 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises erhoben. Diese ist nach Abschluß eines Notarvertrages fällig.
Immobilien Kölling übernimmt, trotz Prüfung, keine Garantie und/oder Gewährleistung für Daten, welche uns von Vermietern oder Verkäufern übermittelt wurden. Zwischenverkauf oder - vermietung vorbehalten. Ihr 14 - tägiges Rücktrittsrecht erlischt mit der Bekanntgabe der Adresse des angebotenen Objektes, egal ob Ihnen die Adresse in Schriftform oder mündlich bekannt gegeben wurde.

WEITERE AUSKÜNFTE ZU DIESEM ANGEBOT AUCH GERNE UNTER 02927 919336 oder 0175 7118028

Lage

- nur ca. 1,5 km von Anröchte entfernt

- ruhige Sackgassenlage