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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in super Wohnlage.
Kaufpreis: € 415.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1050 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 415.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1050 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus in gehobene Wohngegend bietet genügend Freiraum.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1994/95 als Fertighaus erbaut,und ist als niedrig Energiehaus eingestuft. Es weist heute eine gehobene Ausstattung vor. Es verfügt über eine Wohnfläche von 200 m². Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück befindet sich ein Gartenhaus und eine begrünte Garage. Von diesem Haus bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf unbebautes Land.
Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Schlafbereich und einem Bad mit Dusche und WC.
Das Grundstück ist leicht erhöht, und ist zur Straßenseite mit einer kleinen Natursteinmauer abgegrenzt.
In der anderen Kellerseite ist ein grosser Waschraum, die Gasheizung, eine Hobbyraum sowie ein Gästezimmer untergebracht.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und mit grosser Glasfront für wohlfühle Atmosphäre. Daran schließt sich das Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse an. Beide zimmer haben Parkett. Selbstverständlich ist auch eine Einbauküche vorhanden. Diese Wohnung lässt kaum einen Wohnwunsch offen. Desweiteren gibt es eine großzügig gehaltene Diele mit Oberlicht, ein Bad mit Dusche und WC sowie zwei weiteren Zimmern.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wovon das grösste mit einem sehr großen Balkon im Südlage eins ausgestattet ist. Ein zweites Bad mit Wanne, Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.
Das Haus besitzt einen Spitzboden.
Lage
Tuttendorf ist ein Ortsteil von Halsbrücke. Der Ort liegt nur wenige Minuten nordöstlich von Freiberg entfernt. In den letzten Jahren wurde das Ortsbild immer mehr durch neue Eigenheime geprägt. Dieses haus gliedert sich in das idyllische Ortsbild ein, und steht auf einem großen Eckgrundstück eines Siedlungsgebietes. Obendrein haben Sie einen herrlich weiten Blick auf unbebautes Land.
Anbindungen bestehen zur A4, B101 und B173.
4 km bis Freiberg
35 km bis Dresden
40 km bis Chemnitz
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Grünanlagen, etc.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Einliegerwohnung kann mann auch als Büro benutzen.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 2.70