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Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage von Anröchte
Kaufpreis: € 394.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1038 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 1038 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
...in bevorzugter Wohnlage....
Dieses solide und hochwertige unterkellerte Einfamilienhaus mit schönem, sehr gepflegtem Gartenareal könnte schon bald Ihnen gehören.
Das verklinkerte Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß finden Sie ein geräumiges ca. 50 m² großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Eine Kaminecke lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein besonderes Highlight ist der erst kürzlich errichtete Wintergarten mit Fernblick. Ein als Büro genutzter Raum und ein Gäste - WC runden das Raumangebot im EG ab. Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Etage verlegt.
Eine offene Holztreppe führt Sie auf die Galerie. Dahinter finden Sie das geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Whirepool und Dusche.
Die Einliegerwohnung besteht aus einem geräumigen Wohn- Schlafzimmer, einem kleinen Küchenbereich und einem Badezimmer mit Dusche.
In dem Keller finden Sie neben einer geräumigen Dusche, einer Toilette, einer Sauna, einem Sportraum auch 2 Vorratsräume.
Für ihren Fuhrpark steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung.
Lage
Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Ortsrandlage von Anröchte. Die Stadt bietet viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Die Städte Soest, Lippstadt, Warstein und Erwitte sind nur wenige Km entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A44 in Richtung Kassel oder Dortmund ist schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
2010 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten am und im Haus durchgeführt, so wurde unter anderem das Dach erneuert, die Heizung erneuert, eine neue hochwertige Küche eingebaut und auch die elektrischen Alu -Rollläden angebracht. Der Wintergarten wurde 2014 errichtet.
Sie haben hier die Möglichkeit eine hochwertige Immobilie zu erwerben, die keinen Renovierungsstau hat.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.