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Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung von Fürstenau
Kaufpreis: € 249.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 687 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Provision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. 19 % MwSt, ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein hochwertiges Einfamilienhaus für Ihre Familie?
Sie wollen in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Fürstenau leben und wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Es erwartet Sie in einer Wohnsiedlung von Fürstenau, nicht weit vom Zentrum entfernt, dieses Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2003 auf einem ca. 687 qm großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 140 qm verteilt sich auf 5 Zimmer.
Nach Betreten Ihres neuen Zuhauses stehen Sie in Ihrer Diele. Richten Sie sich hier Ihre Garderobe für Jacken und Schuhe ein.
Direkt auf der linken Seite der Diele liegen das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre überdachte Terrasse. Die Terrasse ähnelt einem Wintergarten und bietet Platz für einen Bereich mit Pflanzen.
Rechts von der Diele befindet sich Ihre Küche, in der Sie leckere Gerichte für Ihre Familie zubereiten können.
Neben der Küche liegt Ihr ca. 30 qm großes Wohnzimmer, welches Ihnen ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft, einen Tisch und eine Wohnwand bietet. Die vielen Fenster lassen viel Licht in den Raum. Zudem verfügt Ihr Wohnzimmer über einen Zugang auf Ihre Terrasse und in Ihren Garten.
Am Ende der Diele gelangen Sie in das erste Zimmer. Hier können Sie sich Ihr Schlafparadies einrichten.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich die drei weiteren Zimmer. Je nach Bedarf können Sie diese als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ebenfalls im Dachgeschoss liegt Ihr zweites Tageslichtbad mit angrenzender Sauna. Entspannen Sie sich und lassen Sie Ihre Seele baumeln.
Zu Ihrem Haus gehören eine Garage und ein Geräteraum. Weitere Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung. Ihr Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Ausstattungsbeschreibung
- Einfamilienhaus
- ca. 687 qm Grundstücksfläche
- ca. 140 qm Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Wohnzimmer mit ca. 30 qm und Kamin
- Küche
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Innensauna im DG
- Hauswirtschaftsraum
- Dachboden
- überdachte Terrasse
- Garten
- Geräteraum
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Solaranlage für Warmwasser
Lage
In einer ruhigen Wohnlage von Fürstenau liegt Ihr Einfamilienhaus. Die Innenstadt von Fürstenau und alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Fursten Forest mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit von Ihrem Zuhause entfernt.
Fürstenau ist eine Stadt in der gleichnamigen Samtgemeinde Fürstenau im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.
Besonders geprägt wird dieses Bild von dem aus der Gründungszeit stammenden fürstbischöflich osnabrückischen Schloss heute Sitz der Samtgemeindeverwaltung Fürstenau.
Egal ob Sie wandern, Rad fahren oder reiten möchten: Die Samtgemeinde liegt immer genau richtig, da sie einen Schnittpunkt überregionaler Wanderwege und Radwanderwege bildet. Die Samtgemeinde ist ein Eldorado für Freizeit- und Naturliebhaber jeden Alters.
Durch Fürstenau verlaufen die Bundesstraßen B 214, B 218 und B 402. Die Bundesautobahnen A 1, A 30, die Teil der Europastraße E 30 ist, und A 31 sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten weitere Informationen?
Gerne, kontaktieren Sie uns
Tel.: +49 5402 70 1500
Mobil: +49 170 484 27 56
Email: [email protected]
Unsere Erreichbarkeit für Ihr neues Zuhause:
Montag bis Freitag von 09:00h - 19:00h
Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet.
Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.
Adresse:
cosy.immobilien
- eine Marke der FWM Finanz- und Wirtschaftsmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Provision:
Es ist eine Provision in Höhe 5,95 % incl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Weitere Angebote und unsere AGB finden Sie unter www.cosy-immobilien.de.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet