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*** Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage!***
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 415 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 415 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 59.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das 2006 errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 140 m² ein offenes und helles Wohnen im gehobenen Stil.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang zur vorderen Terrasse, angrenzend an den Essbereich mit Küche gelangen Sie zu einem kleinen Abstellraum/Speisekammer und einer Gäste-Toilette.
Über die Galerie im Obergeschoss erreichen Sie drei weitere Zimmer die zur Zeit als Kinderzimmer, Ankleideraum und Schlafzimmer genutzt werden, ebenso gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der hinteren Terrasse.
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rolläden.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gewölbekeller der viel Stauraum bietet.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
- Massivbau
- Fußbodenheizung
- Fliesen
- elektrische Rollläden
- Terrasse
Obergeschoss:
- Fertigbau
- Fußbodenheizung
- Laminatboden
- Galerie
- Terrasse
- Luft -Wärmepumpe
- 2 Terrassen
- 2 Stellplätze
- Gewölbekeller
Lage
Solms mit seinen Stadtteilen Burgsolms, Oberbiel,
Niederbiel, Oberndorf und Albshausen kann seine Geschichte bis in die fränkische Zeit zurückverfolgen und blickt somit auf eine über 1200 jährige urkundlich belegte Besiedlung zurück.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhige Lage in einem Wohngebiet des Solmser Stadtteils Burgsolms.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, Kindergarten, Schule, Aphotheken, Ärzte, Einkaufsmärkte und vieles mehr.
Solms verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B 49 auf die A45 und A5 sowie auf die A3.
Sonstige Angaben
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Frau Ute Tiedemann-Johannes
Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist die Johannes Immobilien Agentur e.K. dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Johannes Immobilien Agentur e.K. , wird ein Maklervertrag geschlossen. Kommt es aufgrund der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Johannes Immobilien Agentur e.K. zu einem Vertragsabschluss, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der angegebenen Provision.
Bei Immobilien mit einem Kaufpreis kleiner als sechzigtausend Euro verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Mindestcourtage in Höhe von dreitausendfünfhundertsiebzig Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
MARKTWERTERMITTLUNG für EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ermitteln wir gerne den aktuell erzielbaren Marktwert für Sie.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.
Zu dieser Immobilie liegt derzeit, nach Angaben des Eigentümers, noch kein Energieausweis vor. In Vorbereitung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2006
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1