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Hochwertiges Einfamilienhaus in Halver-Oeckinghausen
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 651 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen ein qualitativ hochwertiges Haus für Ihre Familie? Dann ist das hier angebotene Objekt vielleicht das richtige für Sie!
Das Haus wurde 2001 in massivbauweise errichtet. Und das erwatet Sie hier alles:
- Fast 160 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, 7 Zimmer
- Massiv gebaut, aus Porenbeton mit hervorragenden Wärmeschutzeigenschaften
- Doppelverglaste Fenster, allesamt mit Rolladen versehen (bis auf den Spitzboden), teilweise elektrisch zu betätigen
- Gedämmtes Dach
- Moderne Gasheizung auf dem Spitzboden installiert
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, getrennt regelbar
- Granitböden in fast allen Bereichen des Erdgeschosses (Ausnahme: Gäste-WC, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum)
- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss, inkl. Fußbodenheizung
- Moderne Laminatböden in den Räumen im Dachgeschoss
- Echtholzverkleidete Decken im Elternschalfzimmer und einem Kinderzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
Und das war noch nicht alles, es gibt noch weitere Highlights:
- Teilweise ausgebauter Spitzboden mit separater Treppe
- Carport als Anbau zum Hauptgebäude
- Spitzboden auf dem Carport, der als Kellerersatz dienen kann
- Ein schön angelegter Garten, natürlich mit einem
- Gartenhaus
- Edelkratzputz an der Fassade
- Stellplatz direkt neben dem Haus
- Übernahme der Einbauküche nach Bedarf
- Kein Modernisierungsbedarf
- Ein Objekt in wirklich exzellentem Zustand
Lage
Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage, etwa auf halbem Wege zwischen Lüdenscheid-Ostendorf und Halver. Das Objekt liegt etwas entfernt vom Gewerbegebiet Oeckinghausen.
Sonstige Angaben
AGB / Widerruf:
Es gelten unsere AGB
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bergstadt Immobilien Markus Kaiser / Kalver Straße 56 / 58511 Lüdenscheid / Tel.: 02351/908614 / Fax.: 02351/9086514 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.