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Hochwertiges Einfamilienhaus in Accum mit Einliegerwohnung

Preis: 249.000,00
Region: Schortens, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:53
Aufrufe: 2
ID: Q1l5g9Jy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 874 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 874 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Neuwertiges Wohnhaus am Rande eines noch jungen Wohngebietes in Sackgassenlage. Das Haus bietet auf ca. 187 m² Wfl. zwei separate Wohnbereiche, zusätzlich wird der gesamte Kellerbereich zurzeit als Wohnraum genutzt (eine Dusche und ein WC wurden nachträglich eingebaut). Das EG bietet ein geräumiges, helles Wohnzimmer (mit schönem Specksteinofen und Zugang auf die sonnige Terrasse), die gemütliche Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Schlafzimmer, das helle Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und den praktischen Hauswirtschaftsraum. Nahezu der gesamte Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossene, gemütliche Wohnung (ca. 70 m² Wfl.) mit drei Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie ein sonniger Balkon. Zurzeit ist diese Wohnung vermietet (Jahreskaltmiete: ca. 4.200,- EUR). Die Garage und ein separater Stellplatz vervollständigen dieses tolle Angebot.

Lage

Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², Rolladen, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03455001

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