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Hochwertiges Einfamilienhaus Fächerbauweise in Frankenhardt - Gründelhardt

Preis: 689.000,00
Region: Frankenhardt, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 3:06
Aufrufe: 2
ID: m1dmDVjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 689.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1728 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 689.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 1728 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage in Gründelhardt. Das Haus wurde in einer sehr modernen und offenen Bauweise errichtet.

Ein traumhaft schöner und sehr gut gepflegter Garten mit kleinem Teich lädt zum verweilen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist mit einer Sicherheitstüre mit Fingerprint, kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, offenem Kamin, einer Wasserentkalkungasanlage, einer Doppelgarage, Satellitenanlage für TV und Radio & einem Weinkeller/Vorratskeller mit Natursteinboden ausgestattet.
Im kompletten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten.

Außerdem verfügt das Haus über einen gemütlichen Wintergarten mit guter Verschattungsmöglichkeit. Die Verschattung wurde 2014 erneuert.
Auch die Terrasse kann durch eine elektrische Markise beschattet werden.

Alle Außentüren sind mit Insektenschutz versehen.

Lage

Das hochwertige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Frankenhardt, Ortsteil Gründelhardt. (Entfernung ca. 10 Minunten westlich von Crailsheim (Zentrum)).

Eine gute Nahversorgung ist im Ort durch Bäcker, Metzger, Bank und ein Ärztezentrum (Allgemeinarzt/Zahnarzt) gegeben. Ein Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Im UG wurden zwei Kellerräume zu Wohnräumen umgebaut. Keller 4 ist nun Gästezimmer mit Bad und Keller 5 ist nun Küche.

Außer eventuell anstehenden Malerarbeiten kann das Haus in einem bezugsfertigem Zustand übergeben werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Lage in der Siedlung

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