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Hochwertiges EFH mit Kamin, Fernblick und Einliegerwohnung - Energiesparsam - Provisionsfrei !
Kaufpreis: € 153.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 363 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 153.000,00
Käuferprovision: Provisinfrei für Käufer !
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 363 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung (auch als Ferienwohnung nutzbar)in massiver Bauweise mit Grundstück in ruhiger Ortslage von Wurzbach.
Sie haben freien Blick auf das Wander- und kleine Skigebiet mit Lift.
Durch die vorhandene Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch als Mehrgenerationenhaus bzw. Ferienwohnung für Touristen im Thüringer Wald.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 1997 bis 2001 in allenBereichen grundhaft saniert.
Das Gebäude ist sehr gut wärmegedämmt und hat dadurch einen sehr geringen Energieverbrauch.
Lage
Wurzbach in Ostthüringen liegt am Ausläufer des Thüringer Waldes, der zum Wandern und Radfahren einlädt.
Hier beginnt auch der bekannte und oft beschriebene Rennsteig.
Wurzbach ist schnell über die BAB 9 erreichbar und liegt angrenzend an den Ortschaften Naila, Hof, Kronach und Bad Lobenstein.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Absprache und Bonitätsnachweis.
Homepage:
www.adnexus.info