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Hochwertiges Büro mit Dachterrasse 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1010.3 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1010.3 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus
- schöne Dachterrasse
- Personenaufzug
- Archivflächen im Untergeschoss
- hauseigene Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
- flexibler Ausbau in Absprache mit dem künftigen Mieter
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- helle, lichtdurchflutete Räume
- außenliegender Sonnenschutz
- modernisierte Sanitärbereiche
Lage
- das Objekt befindet sich im Münchner Süd-Osten im Stadtteil Giesing in einer markanten und werbewirksamen Lage
- zur Bushaltestellte "Balanstraße"(59/139/145) beträgt der Fußweg 1 Gehminute, zum U- und S-Bahnhof "Giesing" (U2, S3/S7, 17) läuft man ca. 10 Minuten
- die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 (ca. 5 Minuten) und zum Mittleren Ring sehr gut
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Umgebung
Sonstige Angaben
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