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Hochwertiges Büro gegenüber der Philharmonie

Region: Essen, Ruhr, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 August, 11:17
Aufrufe: 1
ID: m1demN9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.04 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.04 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahre 1956, welches im Jahre 2005 aufwendig kernsaniert und im Jahre 2010 modernisiert wurde.

Die Lage an der Huyssenallee zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur mit kurzem Fußweg zum Hauptbahnhof sowie kurzer Fahrzeit zur nächsten Autobahn aus.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. Obergeschoss: 279 m²
teilbar links: 125 m²
teilbar rechts: 153 m²
3. Obergeschoss: 126 m²
4. Obergeschoss: 126 m²

Außenstellplätze können im Hinterhof angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 5
Kabelführung: Kabelkanäle in Fußleisten
Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch),
innen Vertikallamellen
Teeküche: vorhanden (inkl. Geschirrspüler)
Beleuchtung: Standleuchten
Glastüren

Lage

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Minuten
Fahrzeit zur nächsten BAB: 2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minuten

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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