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Hochwertiger, großer Bungalow in einzigartiger Panoramalage von Kassel - Wolfsanger
Kaufpreis: € 580.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1106 m²
Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 580.000,00
Käuferprovision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1106 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zeitlos eleganter Bungalow mit Tonziegel-Walmdach und erneuerten Dachrinnen sowie teilweise roter Sandsteinverkleidung. Das großzügige Anwesen wurde in den letzten Jahren aufwändig und geschmackvoll für über EUR 100.000,- renoviert. Zur Ausstattung gehören Tropenholzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Rollläden, ein neues Gäste-WC, ein neues bodentiefes Duschbad im EG mit Doppelwaschtisch in ägyptischem Flusskieselmarmor (ein Block), ein neues Bad im Wellnessbereich mit neuem WC, ein weißes Duschbad im UG, Solnhofer-Platten in der Diele, Parkettboden, Teppichboden und Fliesen, ein Innen- und Außenkamin, ein Kachelofen, eine Einbauküche mit Glasschiebetür, Fußbodenheizung im neuen Wellnessbereich und in der Schwimmhalle (Bj. 1981). Die ca. 3 m hohen, lichtdurchfluteten Räume im EG und das pflegeleichte Südhanggundstück mit herrlichem Baumbestand runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Villa ist nach Vereinbarung beziehbar.
Lage
Absolut ruhige Liebhaberlage in einer Sackgasse nähe Waldrand und oberhalb des Fuldatals. Wunderschöner, unverbaubarer Fernblick über die Fulda Richtung Sandershausen. Straßenbahn, KVG-Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar. Erholsame Spazier- und Fahrradwege vor der Tür.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1963/1981
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.