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Hochwertiger Gewerbehof | Teilflächen 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 190.000 m² großen Grundstück stehen unterschiedlichste Gebäudetypen zur Verfügung. Der Gewerbepark wurde seit den siebziger Jahren immer wieder erweitert und erneuert. Aktuell sind unterschiedlichste Hallenflächen mit entsprechenden Verwaltungsflächen verfügbar. Nutzerspezifische Neubauten sind auf ca. 20.000 m² Grundstücksfläche möglich. Erschließung über die Wilhelm-Bergner-Straße, 24/7 Nutzung, Kantine, Ki Ta, Ausreichend Parkmöglichkeiten, Hamburger Vorwahl, GRZ: 0,8, GFZ: 0,2
Gewerbepark III
Bauteil 2
Hallenfläche ca. 1.619 m² zu 6,00 €/m²
Bürofläche ca. 464 m² zu 11,00 €/m²
PKW ca. 15 Stellplätze zu 15 €/Stck.
Transporter ca. 40 möglich zu 40 €/Stck. - auf dem Grundstück
Hallenhöhe ca. 8,00 UKB
Boden ca. 5 t/m²
1 ebenerdige Andienung
2 Rampenandienung mit Überladebrücke
Die Flächen sind beheizt
Der Gewerbepark 3 ist komplett eingezäunt und mit einem Pförtnerdienst für das Gesamtgrundstück abgesichert. Der Grundstücksteil hat zwei Zufahren. Damit kann ein reibungsloser Verkehrt auf dem Grundstück garantiert werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet, in Glinde. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen niedergelassen, es liegt direkt an der K 80 und die ist optimal an die Bundesautobahn A24 in Richtung Berlin und A1 (Bremen/Lübeck) angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 20 km (HBF ca. 25 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 27 km (37 Min.) Die Wilhelm-Bergner-Str. ist per S-Bahn und Buslinie an den ÖPNV angeschlossen.
Sonstige Angaben
Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Da uns zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige dieser nicht vor lag wird er nach gereicht.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.
Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.
Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.
Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]
Stichworte:
Gesamtfläche: 2083,00 m², vermietbare Fläche: 2083,00 m², Bundesland: Hamburg