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++ hochwertiger Erstbezug mit Balkon ++ DU u BW ++ ab SOFORT ++

Preis: 539,76

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 7 September, 4:40

ID: DynqmPD1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 539,76

Wohnfläche: ca. 67.47 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 539,76

Warmmiete: € 681,00

Nebenkosten: € 141,24
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1079.52 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.47 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

++ ANGESAGTES WOHNVIERTEL IN ZENTRUMSNÄHE ++ WG TAUGLICHE ZWEI ZIMMER MIT BALKON ++ BADEWANNE UND DUSCHE ++ FUSSBOENHEIZUNG! ++

Der Altbau wurde in den letzten Monaten voll umfänglich und viel Liebe zum Detail erstklassig saniert. Ab sofort stehen Ihnen noch zwei Zimmerwohnung zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Dresdner Straße 73 - unweit vom Zentrum mit einer sehr guten Anbindung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist durch die Aufteilung und separate geräumige Küche ideal für eine WG.

Neben den geräumigen und sonnigen zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Balkonzugang. Der gemütliche Balkon ist zum grünen ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet Morgens Sonnenschein. Die Wohnräume, die Diele sowie die geräumige Küche bieten Echtholzparkettboden. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Steinzeug versehen. Neben der Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche mit Echtglasabtrennung bietet das Bad Platz für die Waschmaschine und ist mit einem Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Lüfter ausgestattet. Neben den LED Spots in Diele und Badezimmer bietet die Wohnung mit ihrer gesamtflächigen Fußbodenheizung weiteren Luxus. Hier lässt es sich gemütlich wohnen!

Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller und eine Abstellkammer im Treppenhaus zur Verfügung. Fahrräder können im abgeschlossenen Innenhof untergebracht werden. Ebenfalls verfügt der Innenhof über eine neu angelegte Wiese. Parkplätze finden sich vor dem Objekt und in den umliegende Seitenstraßen.

Nutzen Sie gleich heute die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0172 783 44 44!

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne zwei Zimmerwohnung bietet Ihnen:

- hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen, Küche und Diele
- zwei geräumige Wohnräume mit orginalen Stuckdecken
- separate Küche mit Platz für einen Essbereich
- Balkon zum grünen Innenhof
- Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- Badezimmer mit Fliesenboden
- Badezimmer verfügt über Badewanne und ebenerdige Dusche
- sowie über den WM Anschluss, einen Handtuchheizköper, ein Fenster und eine Spiegelvorrichtung
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- ebenso eine Abstellkammer eine halbe Treppe tiefer
- grüner Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Lage

Der Altbau liegt in der Dresdner Straße in Reudnitz Thonberg im Leipziger Süd Osten. Nicht einmal 4 km vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich direkt gegenüber und sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen gestalten die Wohnlage besonders angenehm.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Nord-Ost-Balkon/Terrasse

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