Hochwertiger Bungalow mit Carport Geräteraum 1

Kaltmiete: € 640,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 60,00

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 75.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hochwertige Immobilie für einen solventen Mieter.

Die Immobilie soll langfristig angemietet werden können, als Altersruhesitz dienen, sicherlich bietet es auch einer jungen Familie mit einem Kind entsprechenden Wohnraum.

Das Haus steht in einem gepflegtem Umfeld, Hier läßt gepflegtes Wohnen keine Wünsche offen, Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Größe des Bungalow#39;s: WFL 88 m² , Zimmerzahl: 3 plus Nutzfläche. Raumaufteilung: Wohnen mit offener Küche 22,20 m² + 9,37 m sup2;, Schlafen 15,42 m², Kleines Schafzimmer 12, 6 m², Bad 7,77 m², HWR 6,92 m² Diele 11,81 m²,

Carport 16,49 m², Geräteraum 9,20 m²ie berufen uns bei der Raumaufteilung auf ca. Angaben, die leicht wariabel sein können.Walmdach - Dachboden - Stauraum ist mit ca. 92,42 m² angegeben, mit einer Einschubtreppe versehen. Die Raumdachfläche abzüglich der Schrägen, siehe Grundrissplan.

Modernes Desing an Fliesen in Holzoptik im Wohnbereich, außer den Schlafzimmern.

Fliesen neutral beige im HWR , 1 Meter Türen erlauben große Bewegungsfreiheit. Die Türen sind in edlem Weiß gehalten, mit seilichem Ornamenten. Türe zum Wohnraum mit Glas versehen, so bietet die Diele einen hellen lichtdurchfluteten Einblick. Die Böden sind durchgänig mit einer Fußbodenheizung versehen. 3 Fach Kunststofffenster haben alle elektrische Außenjalousien. Div. Fernsehanschlüsse in den Wohnräumen. Die energetische Ausrichtung des Hauses verspricht geringe Gas - Kosten. Energieeinsparnachweis nach der Energiesparverordnung EnEV 2014. ( Ergebnis: 75.0 kwh/m²a )

Die Kaltmiete beträgt monatlich: 640.- EUR. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 60.- EUR, Der Strom und Gasverbrauch wird an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt, die Auswahl obliegt dem Mieter.

Beachten Sie bitte auch den Grundriss zum Wohnen,gerne senden wir Ihnen auch ein größeres Format zu.

Die Übernahme des Objektes kann nach Absprache erfolgen

Wir bitten Sie, bei ihrer Anfrage die vollständige Adresse und Tel. Nr. anzugeben, da wir diese Angaben aus rechtlichen Nachweisgründen festhalten müssen. Wir versichern ihnen, dass ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden.

Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir ihnen leider nicht das gewünschte Expose zukommen lassen.

Der Versand erfolgt vorzugsweise per E-Mail.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

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Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist gehoben

Außen: englobierte Dachpfannen, hochwertig harter Klinkerstein.

Innen: Fußbodenheizug, 3 fach - Verglasung mit elektrischen Rollladen, Fliersen in Holzoptik, Großes Bad mit Wanne, großer ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken, Wärmehandtuchspender

1 Meter Türen in weiß.Große gepflasterte Terrasse u weitere Details, werden Sie bei einer Besichtigung feststellen

Grundstück: Das Grundstück ist pflegeleicht.( ca. 375 m²) mit Pflastersteinen und Grünfläche angelegt, es hat einen Rück und Vorgarten, Die Auffahrt hat eine angenehme Breite und erlaubt ein müheloses Einparken ( Carport ), Stellplätze direkt am Haus.

Sie möchten sich ihren Wohntraum erfüllen, gerne zeigen wir Ihnen dieses hochwertige Objekt.

Lage

Moin in Rhauderfehn und Ostrhauderfehn,einer typischen Fehnlandschaft.

Einer Gemeinde in Südostfriesland.

Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe.

Ärztliche Versorgung: Allgemein und Fachärzte sind hier gut vertreten.

Ein reichhaltiges Angebot an Senioreneinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die gepflegte Umgebung sind ein Argument für einen Wohnungswechsel nach Rhauderfehn - Ostrhauderfehn.

Allen Altersklassen bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Vereinen, die Geselligkeit und Freudlichkeit der Einwohner bietet das Gefühl aufgenommen zu werden.

Cafes und Restaurats bieten Vieles aus der Region.

Fahrradfahren und angelegte Wege für Spaziergänger laden in die reizvolle Landschaft ein.

Überzeugen Sie sich bei uns bei einem Besuch einer Immobilie von den vielen Möglichkeiten die die Region bietet.

Hier geht alles fußläufig.

Sonstige Angaben

Über uns: Mehr Vertrauen, mehr Leistung

Profitieren Sie von unserer langjährigen bundesweiten Erfahrung.

Wir arbeiten in Kooperation mit Rhode Immobilien NRW

und Meerwert Immobilien Judit Kreiter auf Rügen, mit Sitz in 18586 Sellin.

Unsere Kontakte reichen von Südostfriesland über NRW, Baden - Württemberg, Hessen und der schönen Ostseeinsel Rügen

Wir bieten eine große Anzahl an Kauf Immobilien, Kapitalanlagen, Ferienwohnungen / Häuser und Mietobjekten

Grundstücke zur Bebauung von Wohnimmobilien und Ladengeschäften.

Wir beraten Sie, nehmen uns Zeit , den Service ist unsere Stärke.

Ihr Gesprächspartner vor Ort sind ausgewiesene Immobilien - Profis.

Rufen Sie uns an, wir kümmern uns.

Service ist unsere Stärke.

Wir haben ein umfassendes Angbot an Immobilien zum Kauf und zur Vermietung.

Musterhäuser, wo sie sich Anregungen für eigenes Heim einholen können.

Nutzen Sie unsere Kompetenz/ Erfahrung für einen sicheren und erfolgreichen Immobilienkauf.

Südostfriesland BW Jürgen Knop: [email protected], Tel.: 0177 - 3190548

NRW: Jutta Rohde, [email protected], Tel.: 0172 - 3877721

Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 375,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher