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Hochwertiger Ausbau nach den Wünschen des Mieters! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 582 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 582 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 209.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Modernes 11-geschossiges Bürohaus
Markante Ecklage
Glasfassade
Hochwertige technische Ausstattung
Repräsentatives Foyer
Effiziente Grundrisse erlauben Flexibilität bei Ihren Wünschen
Flächengrößen von 280 m², 500 m² und 780 m²
Ausreichende Anzahl an Stellplätzen in der objekteigenen Tiefgarage verfügbar
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung vorhanden
Verkabelung im Doppelboden
Innenliegender Sonnenschutz
BAP-gerechte Beleuchtung
Kühlung optional möglich
Allgemein nutzbares Behinderten-WC im 1. OG
Lage
Die Lage am Schnittpunkt der Stadtteile Düsseltal und Flingern-Nord ist als guter, citiynaher Bürostandort mit zentraler Verkehrslage zu bezeichnen. Die "Grafenberger Allee" führt direkt in das Zentrum der Landeshauptstadt. Neben der Direktanbindung Richtung Innenstadt besteht zudem eine gute und zügige Verkehrsanbindung in Richtung Flughafen, Messezentrum und den Bundesstraßen B7/B8 in west-östliche und nord-östliche Richtung. Dank der vorhandenen Parks und der großzügigen Alleen weist dieser Stadtteil eine hohe Aufenthaltsqualität auf. Das Trendviertel Flingern-Nord grenzt unmittelbar an die "Grafenberger Allee" und bietet aufgrund der zahlreichen Szene-Bars, Cafés, Restaurants vielfältige Versorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren befinden sich Supermärkte, Banken und Ärzte/Apotheken in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.