Hochwertige Wohnung mit großzuegigem Grundriss als Erstbezug

Kaltmiete: € 750,40

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.08.2017

Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 940,80

Kaution: € 1.500,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 112 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im Krostitzer Ortskern mit nur 6 Wohneinheiten (pro Etage zwei Wohnungen). Niedrige Heizkosten sind hier garantiert, hier entsteht ein Gebäude mit Kfw70 Standart. Die schöne 5-Raum-Wohnung befindet sich noch im Bau und wird im Obergeschoss mit Spitzboden gelegen sein. Sie erhält eine hochwertige Ausstattung. Die Böden erhalten schönes Laminat, Bad und Küche moderne Fliesen, welche sich die Mieter selbst auswählen können. Das im Obergeschoss gelegene Domizil verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert sogar einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad verfügt über Wanne und Dusche. Ferner befinden sich auf dieser Etage ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine schöne Treppe führt zum ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss, helle Räumlichkeiten, einen schönen Balkon sowie eine Garage. Wer idyllisch und in bester Infrastruktur wohnen möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Sich zurücklehnen und das Leben genießen!

Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Niedrige Nebenkosten

Angaben zum Energieausweis:
* bedarfsorientiert
* Energiebedarf: 16 kWh/(m²a)
* Baujahr Anlagentechnik: 2016
* Energieträger: Strom-Mix
* gültig bis zum 12.04.2016
* Warmwasserverbrauch ist mit enthalten

Lage

Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 10 Minuten von BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von Leipzig entfernt.

Sonstige Angaben

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtraucher