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Hochwertige und moderne Büros

Region: Aschheim, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 6:20
Aufrufe: 2
ID: Q1lLakW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2050.3 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2050.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 148.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Büroensemble aus 3 Gebäudeteilen
- die Gebäude verfügen über mehrere repräsentative Eingangsbereiche
- das Ensemble befindet sich inmitten eines schön gestalteten Außenbereichs mit begrünten Innenhöfen und Wasseranlagen
- Personenaufzüge sind vorhanden
- Stellplätze sind sowohl in der hauseigenen Tiefgarage als auch im Außenbereich verfügbar
- im Untergeschoss stehen ausreichend Archivflächen zur Anmietung zur Verfügung

Ausstattungsbeschreibung

- die Raumaufteilung sowie Ausstattung erfolgt in Absprache mit dem Mieter
- die hellen Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Teeküche vorhanden, zusätzlich steht eine Kantine zur Nutzung zur Verfügung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Klimatisierung erfolgt über Kühldecken (optional)
- Hohlraumböden ermöglichen eine problemlose EDV- und Stromverkabelung

Lage

- das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Aschheim/Dornach, das im Osten von München liegt
die A94 und weiterführend die A99, ist über die nahegelegene Anschlußstelle schnell erreichbar
- die S-Bahn-Haltestelle "Riem" (S2) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West" (U2) ist mit einem Shuttlebus in ca. 5 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle "Bahnhofstraße" (263) befindet sich direkt vor dem Objekt
bis zum Messegelände München-Riem fährt man ca. 2 Minuten
- namhafte Unternehmen wie HP, Escada und Sony befinden sich in der direkten Nachbarschaft zu dem Objekt
- der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320% (München im Vergleich 490%)

Sonstige Angaben

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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