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Hochwertige und moderne Büro- oder Praxisfläche in Blankeneses Bestlage 1

Preis: 8.323,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 Juni, 1:43
Aufrufe: 2
ID: kyPkmDK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.323,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.323,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 574 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 9.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 9.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Quartier Blankenese Bahnhofsplatz wurde zwischen 2008 und 2010 neu entwickelt. Es entstanden mehrere Büro- und Geschäftshäuser mit Einzelhandels-, Büro- und Praxisflächen. Das historische Bahnhofsgebäude wurde ebenfalls aufwendig neugestaltet.

Die hellen Flächen verfügen über eine hochwertige und moderne Ausstattung wie z.B.:

- hochwertiger Fußbodenbelag
- Doppel-/Hohlraumboden für Bodentanks
- große Fensterflächen mit teilweise bodentiefen Fenstern
- ausgestattete Pantrys
- teilweise getrennte Sanitäranlagen

Eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch wäre möglich.

Lage

Die angebotenen Flächen liegen in Hamburg Blankenes TOP-Lage. Die Gebäude sind unmittelbar um den S-Bahnhof gelegen, sodass eine Anbindung an de ÖPNV optimal ist. Zur Straße hin befindet sich ein Busbahnhof, welcher viele Verbindungen bietet.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch viele Geschäfte, wie z.B. Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Apotheken, etc. hervorragend.

Darüber hinaus befinden sich in der ca. 2 Gehminuten entfernten Blankeneser Bahnhofstraße viele namhafte Filialisten und beliebte Restaurants.

Sonstige Angaben

Alle oben genannten Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Der Mietpreis variiert je nach gewünschter Ausstattung, Aufteilung und Vertragslaufzeit.
Änderung, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

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