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Hochwertige, schön geschnittene Wohnung mit Fußbodenheizung und Gäste-WC in Melsungen!
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 85.88 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85.88 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 46.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Hochwertige, schön geschnittene Wohnung mit Fußbodenheizung und Gäste-WC in Melsungen!
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage in Melsungen. Sie verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, die Küche, zwei Abstellräumen, sowie dem Badezimmer und das Gäste-WC. Somit stehen Ihnen 85,88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Ein separater Fahrradkeller kann genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zusätzlichen können Sie einen PKW-Stellplatz für monatlich 15,00 € oder einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 35,00 € anmieten.
Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.koenig-immobilien.de !
Ausstattungsbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über Thermostatregler kann jeder Raum einzeln gesteuert werden. Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Badezimmer verfügen über eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Außerdem ist ein energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem eingebaut, dass für stetige und effiziente Belüftung der Räume sorgt.
Ein Energieausweis ist vorhanden!
Lage
Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.