- Hochwertige Neubauwohnung im Grünen - Erstbezug - 1

Kaltmiete: € 1.034,72

Wohnfläche: ca. 111.26 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.368,50

Heizkosten: € 111,26

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 111.26 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die Fertigstellung der beiden Häuser des 3. Bauabschnittes erfolgt zum 01.08.2016. Das viergeschossige Wohnhaus mit 36 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 72 und
129 m² ist voll unterkellert . Im Untergeschoss befinden sich Mieter- und Fahrradkeller.
Das Flachdach enthält eine Dachbegrünung.
Bei unserem Neubau handelt es sich um ein Energieeffizienshaus nach Kfw 70-Standard mit sparsamem Ernergieverbrauch.
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Bedarfswert 47,0 kWh(m²a) .

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche, Laminatfußboden, einer ebenerdigen Dusche, mit einem Balkon oder einer Terrasse und einer Fußbodenheizung (Fernwärme).
Die Wohnhäuser sind alle mit Aufzügen ausgestattet, die bis ins Kellergeschoss fahren.
Ein Highlight sind die in der Techowpromenade 15 gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Sauna, Fitnessraum, Bibliothek mit Kamin, Spiele- und Fernsehzimmer, die von den Mietern des 3. Bauabschnittes ebenfalls genutzt werden können.

Lage

Die Neubauwohnanlage ist teilweise seniorengerecht, bzw. barrierearm und liegt im Nordberliner Bezirk Reinickendorf.
Die Techowpromenade ist eine ruhige Nebenstraße zwischen Taldorfer Weg und Alt-Wittenau. Verschiedene Buslinien und die U-Bahnlinie U8 sind fußläufig zu erreichen. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück befindet sich das Pflegeheim Domicil. Die dort vorhandenen Versorgungs- und Serviceleistungen sowie Räumlichkeiten können bei Bedarf in Anspruch genommen werden.
In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Bau: links