Hochwertige NEUBAU Lagerhalle * Funktionale Lager- und Logistikflächen in sehr guter Lage 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Oberneuching, funktionale Lager- und Logistikflächen in in sehr guter Lage zu vermieten.

- Die Halle ist beheizbar (Fußbodenheizung)
- Büro / WC- und Nebenflächen stehen zur Verfügung
- Hohe Lichtzufuhr durch Fensterreihen am Objekt
- Beleuchtung nach Absprache möglich

- Flexible Aufteilung / bis 420 qm
- Internetanschluss verfügbar
- Elektrische Rolltore

Betriebszeit des Fahrverkehrs von täglich 6.00 Uhr - 19.00 Uhr möglich

Gewerbesteuerhebesatz 350%

Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution 2,5 Kaltmieten
Kaltmiete je nach angemieteter Fläche (teilbar ab ca. 150 qm bis 420 qm)

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Maße Lager: ca. Länge: 23 m - Breite: 14 m - Höhe: 11 m - Torhöhe 4,5 m

Lage

Die Gemeinde Neuching mit den Ortsteilen Niederneuching, Oberneuching und Lüß liegt nahe der Kreisstadt Erding, zwischen Markt Schwaben und Moosinning - eingebettet in einer herrlichen Landschaft.

Oberneuching ist über die neue Flughafentangente-Ost sehr gut und schnell erreichbar.
Die Flughafentangente befindet sich am Ort ca. 2 Minuten entfernt.

Verkehrsgünstige Lage, nahe der neuen Messe, ca. 15 Minuten zum Flughafen Franz-Josef-Strauß.
Neuching ist eine ruhige Gemeinde nur 20 Fahrminuten von München und ca. 8 km südwestlich von Erding entfernt. Über das Autobahnkreuz München Ost haben Sie raschen Anschluss an die Autobahnen A8 Richtung Salzburg, A9 Richtung Nürnberg sowie an die A94 Richtung Passau. Die S-Bahn-Station St Koloman (S2 Erding - München) liegt rund 2,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.