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Hochwertige, moderne, repräsentative Büroflächen / Markante Architektur am Rotebühlplatz 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 882.67 m²
Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 882.67 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 105.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 70.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus CITY PLAZA besticht durch seine gelungene und markante Architektur. Der dreieckige Gebäudekörper verfügt über einen modernen und repräsentativen Eingangsbereich mit hochwertigem Foyer und Empfang. Der Grundriss greift den gegebenen Stadtgrundriss auf und nimmt dabei vielfältige Beziehungen auf, so werden z. B. die Verbindungen zur U-Ebene der Stadtbahn und zum Rotebühlplatz über eine innere Passage hergestellt. Noble Fassaden aus hellen Natursteinplatten, Metall und flächenbündige Verglasungen unterstreichen die Eleganz des Gebäudes.
Lage
Das repräsentative und markante Gebäude befindet sich direkt am Rotebühlplatz in zentraler und werbewirksamer Citylage und verfügt daher über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung. Der Zugang zur U/S-Bahn-Station Rotebühlplatz / Stadtmitte" befindet sich direkt unterhalb des Gebäudes. Des Weiteren hat man mit dem PKW eine direkte Anbindung an den Cityring und damit an allen wichtigen Ein- und Ausfallstraßen Stuttgarts. Man erreicht innerhalb von 20 Minuten sowohl den Flughafen als auch die Messe über die Autobahnen A8 und A81.
Sonstige Angaben
3. OG: 883 m² Büro
2. OG: 642 m² Büro