HOCHWERTIGE & MODERNE BÜROFLÄCHEN MIT SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 25.38 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,79

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 25.38 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

*** 25,38 m² Bürofläche mit Datenverkabelung, Sonnenschutz und Teeküche ab nur 4,79 EUR/m² ***

ECKDATEN ZUR BÜROFLÄCHE:

+ 25,38 m² Schulungsraum zuzüglich 7,93 m² Nebenflächen, Gesamtfläche 33,31 m²

+ Fläche befindet sich in Gebäude 9/9A im 1. Obergeschoss

+ EDV-Datenverkabelung

+ Sonnenschutz

+ Kostenfreie Teeküchennutzung

+ Erweiterungsmöglichkeiten am Standort vorhanden

+ Sanitäranlagen vorhanden

+ PKW-Stellplätze vorhanden (20 EUR Miete pro Stellplatz)

+ Optimale Anbindung

+ Flexible Mietverträge schon ab 1 Monat

+ lb² Bistro vor Ort - für die Pausenversorgung ist gesorgt

+ Persönlicher Ansprechpartner vor Ort

+ Verfügbar ab sofort

+ Ab 4,79 EUR/m² zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren. Besuchen Sie uns doch einfach im Business Park, Sie finden uns in der Lübecker Straße 53-63 in 39124 Magdeburg.

Ausstattungsbeschreibung

Im Sirius Business Park in Magdeburg finden Sie folgende Annehmlichkeiten:

+ Vielseitiges Gewerbeflächenangebot

+ Individuelle Arbeitsplätze - ideal für Start-Up's

+ Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen

+ Flexible Lagerflächen ab 16 m²

+ Flexible Mietverträge schon ab 1 Monat

+ lb²-Bistro mit schmackhaften Speisen

+ Internet und Telefonie - schnell und kostengünstig verbunden

+ Professionelles Tagungszentrum mit Vorzugspreisen für Mieter des Business Parks

+ Center Management mit persönlichem Ansprechpartner

+ Empfang und Postservice als individueller Service vor Ort

+ Sehr gute Verkehrsanbindung

+ Ausreichend Parkplätze vorhanden

Lage

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Norden der Landeshauptstadt im Stadtteil Neue Neustadt. Der Business Park in den Neustädter Höfen liegt sehr verkehrsgünstig. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die man mit dem Auto in nur fünf Minuten erreicht. Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mietshäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben. Der Magdeburger Ring, der direkt an den Neustädter Höfen vorbei führt, sichert eine schnelle Autobahnanbindung. Über die Stadtautobahn ist man innerhalb weniger Minuten auf der A2, die nach Berlin bzw. Hannover führt. Der Sirius Business Park ist auch durch den ÖPNV sehr gut erschlossen. Am Eingang befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die ihre Fahrgäste innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt transportiert.

Anbindung an den ÖPNV
Straßenbahnhaltestelle Bebertaler Str. (1, 8 und 9): 20 m

Entfernungen
A2 (AS Magdeburg Zentrum): 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: 4,2 km
Zentrum: 6,5 km

Sonstige Angaben

+++ Energieverbrauchsausweis - Verbrauchswerte und wesentlicher Energieträger siehe Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35, eine Anfrage via E-Mail an [email protected] oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.
Tel: 0800 40 40 880 35
E-Mail: [email protected]