Hochwertige Lager/Produktionshalle in HH-Bahrenfeld!

Kaltmiete: € 5.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.200,00

Mieterprovision: 3 BMM

Objektbeschreibung

Hallen- und Büroflächen auf einem Gewerbehof im Hamburger-Westen.

Die Halle wird über ein ebenerdiges Tor (Breite ca. 1,60 m) angedient. Die Deckenhöhe beträgt ca. 6,5 m UKB. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter. Die Bodenbelastbarkeit beträgt ca. 2 to/m². Die Halle kann mit einer Deckenstrahlheizung beheizt werden. Ein Schwenkkran mit einer Tragkraft von ca. 500 kg ist vorhanden.

Die modernen Büroflächen grenzen an die Halle an und werden über einen repräsentativen Empfang erschlossen. Der Flur und der Empfang haben Sichtverbindung zur Halle durch großzügige Fensterelemente.

Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfrisitg erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Halle ca. 449 m²
Büro und Sozialräume ca. 301 m²

Lage

Der Gewerbepark ist im Westen Hamburgs - in Hamburg-Bahrenfeld - gelegen. Gute Anbindung an die BAB 7 über die nahe gelegene Auffahrt Bahrenfeld. Die Hamburger Innenstadt und der Airport sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Gut Anbindung an den ÖPNV über eine am Objekt gelegene Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Bürofläche: 301,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m