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Hochwertige Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Bühlau (Weißer Hirsch) 1

Preis: 145.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 13 Juli, 12:55
Aufrufe: 2
ID: K6ax0BJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% ges. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 157.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Große helle Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage und grüner Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen.

Ausstattungsbeschreibung

Hell gefliestes Bad mit Waschbecken und Badewanne

Laminatböden in den Zimmern und in der Diele

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bühlau-Weißer Hirsch, einem Luftkurort nahe der Dresdner Heide. Diese beliebte Ausflugsziel ist von der Wohnung in 2 min. zu Fuß erreichbar.

Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objekts und sind schnell auch zu Fuß erreichbar.
Einer Tennisanlage wie auch einem Golfplatz sind ebenfalls nur weniger Minuten entfernt.

Zur Bus- (Linie 61) und Tramstation (Linie 11) am Ullersdorfer Platz sind es gut 5 Gehminuten.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit rd. 27 qm. Von hier begeht man auch den rd. 6 qm großen Südwestbalkon

Schlafzimmer mit rd. 15 qm

Küche rd. 8 qm, Bad ca. 4,5 qm

Neben dem Bad (mit Fenster) verfügt die Wohnung noch über ein separates WC

Die üblichen Gemeinschaftsräume befinden sich im KG des Hauses

Vermietungssituation:
Die Wohnung ist seit Juli 2015 für für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 488 (entspricht EUR 7,50/qm) zzgl. EUR 25 für den Stellplatz an eine solvente Mieterin vermietet.

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