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* HOCHWERTIGE, GLÄSERNE BÜROFLÄCHEN AN ATTRAKTIVEM BÜROSTANDORT *

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 2 Juni, 3:18
Aufrufe: 3
ID: Q1lVQl4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3570 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3570 m²

Objektbeschreibung

1991 wurde dieses in Hamburg gut bekannte Objekt mit seiner außergewöhnlichen Architektur auf dem ca. 4.500 m² großen Grundstück in Split-Level-Bauweise errichtet.

Die Mietflächen verteilen sich auf vier Geschosse. Die Konstruktion aus Glas und Stahl vermitteln Offenheit, modernste Architektur und hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Ausstattungsbeschreibung

- DV-Verkabelung vorhanden
- Vollklimatisierung
- individuelle Beleuchtung
- innenliegender Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Sonnenschutzverglasung
- Hohlraum-Doppelboden
- Sprinkler

Lage

Die "Alsterkrugchaussee" befindet sich im Stadtteil "Alsterdorf", an der Hauptverbindungsstraße zwischen Innenstadt und dem internationalen Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen machen diesen Stadtteil insgesamt und die Lage der Alsterkrugchaussee insbesondere als Bürostandort zunehmend attraktiver. So haben sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes zusätzlich zu den bereits vorhandenen Unternehmen, namhafte nationale und internationale Firmen niedergelassen.

Die Bushaltestelle "Moltrechtweg" (Linie 23) ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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