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Hochwertige Gewerbeimmobilie mit Lagerfläche und 15 PKW Stellplätzen in Top Lage Gewerbegebiet-Nord

Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 12:51
Aufrufe: 3
ID: n10WeVE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Top Gewerbeimmobilie im nördlichen Randbereich der Stadt Trier innerhalb des Gewerbegebietes Trier-Nord.
Das Grundstück ist in Bezug auf alle ortsüblichen Medien an das kommunale Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen.
Zur Vermietung steht eine seltene Gewerbeimmobilie im Trierer Norden. Durch die hervorragende Infrastruktur ist dieses Gebäude für fast jedes Gewerbe interessant. Möbelhäuser, Einzelhandel aber auch Produktionsstätten können hier betrieben werden und bieten jedem Mieter durch das umliegende Gewerbe eine hervorragende Geschäftsgrundlage.

in dieser Liegenschaft werden folgende Flächen vermietet:

a. Verkaufsraum 662 qm
b. Bürofläche im Wohn- und Geschäftshaus 38 qm
c. Lagerraum 309 qm
d. Kellerraum 80 qm
e Hofflächen 146 qm
f. PKW-Stellplätze 15 Stück
g. Zufahrt Rampenfläche 153,60 qm

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro Trier jederzeit zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußboden Erdgeschoss mit Bodenfliesen
- Wandbeläge Putz, Raufasertapete mit Farbanstrich
- Deckenbekleidung: abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- Fenster: Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Innentüren: furnierte oder beschichtete Röhrenspantüren
- Außentüren: Automatiktüren, Sektionaltore
- Sanitär: Gäste-WC mit Waschtisch, Urinal und WC gute Objektausstattung, Wände teilverfliest, Bodenfliesen
- Elektro: Steckdosen und Lichtanschlüsse je Raum vorhanden, die Ausstattung entspricht dem Stand der Technik

Lage

Das unmittelbar an die Autobahn A602 angrenzende Gewerbegebiet Trier-Nord hat sich zu einem angesehenen Standort mit vielseitigem Nutzungspotential entwickelt. Namhafte Industriebetriebe, aber auch eine Vielzahl von Dienstleistungs- und Handelsunternehmen sowie öffentliche Einrichtungen haben hier ihren Sitz. Nahezu alle Automarken sind mit repräsentativen Autohäusern in diesem Gebiet vertreten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1089,00 m², modernisiert: 2013

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