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Hochwertige Gewerbefläche - vielseitig nutzbar!
Kaltmiete: € 4.900,00
bezugsfrei ab: 01.04.2018
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.900,00Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: 01.04.2018
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem hier zur Vermieteung stehenden Objekt handelt es sich um Teileigentum in einem hochwertig gebauten Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Stadtrandlage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Es stehen 20 PKW-Stellplätze im Freien direkt am Gebäude zur Verfügung.
Teileigentum: Gewerbefläche mit ca. 800 qm Nutzfläche im Erdgeschoss, derzeit als Fitnessstudio genutzt.
Erstbezug 01.01.1978, Raumhöhe ca. 2,94 m, Erweiterung des Studios erfolgte im Jahr 1992 sowie aufwändiger Umbau im Jahr 2000.
Sehr gepflegter guter Gesamtzustand.
Ausstattungsbeschreibung
Baujahrbedingte Ausstattung.
Lage
Sehr gut frequentierte Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem sehr großen Einkaufszentrum.
Durch gewerbliche Neuansiedelung entstehen in direkter Nachbarschaft (50 Meter Entfernung) ca. 250 Büroarbeitsplätze sowie laufende Kundenfrequenz von ca. 9:00 Uhr bis 23.00 Uhr!
Sonstige Angaben
Veinbaren Sie einen ausführlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Telefon-Nr. 07191 9078-0.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.