Hochwertige Erdgeschosswohnung mitten in Lüneburg 1

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Inmitten einer gewachsenen Struktur, entstehen zwei attraktive Stadthäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich jeweils auf 3 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die Architektur der Gebäude spricht eine klare Formsprache. Eine helle Putzfassade durchbrochen von großen Fenstern unterstreicht optisch die moderne Linie.

Ausstattungsbeschreibung

Diese schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Zu der gehobenen Ausstattung gehört u.a.:

- eine große Terrasse mit eigenem Garten
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- moderne Bäder
- Personenaufzug
- Dreifach-Isolierverglasung
- barrierefreie Liftanbindung von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Videogegensprechanlage
- Gas-Brennwertkessel mit Solarthermie
- KfW-Energieeffizienzhaus Standard 70
TV, Internet & Telefon

Lage

In Lüneburg lebt die Gemütlichkeit einer Kleinstadt neben der Weltoffenheit eines modernen Zentrums in Mitten der Metropolregion Hamburg. Auch immer mehr Hamburg-Pendler entdecken daher Lüneburg für sich. Durch eine gute Anbindung ist die Hamburger Innenstadt nur eine halbstündige Auto- oder Zugfahrt entfernt.

Ein bunter Mix aus Studenten, Jungfamilien und Senioren schaffen das besondere Flair der modernen Heidestadt und prägen das frische Stadtbild Lüneburgs mit seinen historischen Giebeln, denkmalgeschützten Gebäuden und seiner hübschen jahrtausendalten Innenstadt.

Familien wird ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten und Schulen geboten. Attraktive Angebote für Senioren halten diese aktiv.

Daneben beleben Studenten der wachsenden Universitätsszene die Stadt mit Know-how und Lebensfreude.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wenn Sie weitere Unterlagen wünschen, rufen Sie uns gerne an.

Die Angaben dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Möblierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag.

Stichworte:
Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen