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Hochwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage in Oyten-Sagehorn!
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 256 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 256 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hochwertige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoß sowie großer Garage mit Geräteraum in Oyten-Sagehorn zu verkaufen!
Das Haus ist im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß vollständig mit farblich zu den Echtholzfenstern und Wienerberger Klinker passenden Rollläden ausgestattet (im Wohnzimmer elektrisch).
Die Fenster im Wohnzimmer sind bodentief.
Neben hochwertigen Fliesen in Küche, Vorratsraum, Flur im Erdgeschoß, Gäste-WC und Bad bestehen die weiteren Bodenbeläge aus strapazierfähigen hellen Laminat.
Die edle SieMatic Einbauküche mit schwarz glänzenden Oberflächen befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet einen besonderen Blickfang in der geschlossenen Wohnküche, von der aus ein direkter Zugang in den hellen Vorratsraum besteht.
Der Vorratsraum ist mit diversen Regalen zur optimalen Raumnutzung ausgestattet. Dort befinden sich auch die Hausanschlüsse u.a. für Gas.
Neben Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer und Flur mit Diele befindet sich auch das Gäste-WC im Erdgeschoß.
Die Geschoße sind durch massive offene Echtholztreppen zu erreichen. Der Raum unter der Erdgeschoßtreppe wird durch diverse Regale optimal genutzt.
Eine sehr gut durchdachte Einbauschrank-Kombination im Schlafzimmer stellt einen besonderen Ausstattungsglanzpunkt im ersten Obergeschoß dar!
Neben zwei weiteren etwa gleichgroßen Zimmern im ersten Obergeschoß in Nordrichtung befindet sich dort auch das Bad mit Dusche und Badewanne in Ostrichtung.
In der großzügigen Galerie im Dachgeschoß, die derzeit als Büro verwendet wird, befindet sich neben den Veluxfenstern in Nordrichtung auch ein vollständig zu öffnendes Seitenfenster in Ostrichtung.
Die einwandfrei funktionierende und mit sehr guten Abgaswerten aufwartende Gas-Therme befindet sich in einem separaten Bereich im Dachgeschoß. Dort befindet sich auch der Warmwasserspeicher, der über die Gastherme beheizt wird.
Natürlich darf auch der liebevoll angelegte Garten in Südsüdwest-Ausrichtung nicht unerwähnt bleiben.
Ausstattungsbeschreibung
Vorratsraum
Garage mit separatem Geräteraum
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in Oyten-Sagehorn und ist über einen Privatweg zu erreichen.
Der Bahnhof Sagehorn, von dem aus Sie nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof Bremen benötigen, ist etwa einen Kilometer entfernt.
Nur wenige Schritte benötigen Sie, um die weitläufigen Wümmewiesen mit sehenswerten Naturlandschaften zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind Sie sehr schnell in Fischerhude oder in Naherholungsgebieten der unmittelbaren Umgebung.
Diverse Supermärkte, Discounter, Werkstätten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich im Oytener Stadtgebiet. Auch bis zum Weserpark in Bremen sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist seit vielen Jahren an sehr angenehme Mieter vermietet und in einem hervorragenden Gesamtzustand. Der Verkauf an einen Investor wird daher bevorzugt!
Das Exposé mit vollständiger Objektadresse und weiteren Informationen fordern Sie bitte telefonisch oder per Email an! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher