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Hochwertige Eigentumswohnung *Wenige Meter bis zur Ruhr* 1

Preis: 139.000,00
Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Mai, 8:04
Aufrufe: 1
ID: xy53wdW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 168.05 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In guter Lage von Mülheim-Broich wartet diese schicke 4 Zimmer Eigentumswohnung auf einen neuen Besitzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist momentan vermietet und kann deshalb auch wunderbar als Kapitalanlage oder Altersvorsorge dienen.
Das Wohngeld weist keine Rückstände auf.
Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und ist mit zufriedenen Mietern belegt.
Sie können Somit direkt die Früchte aus Ihrem Kapital genießen oder Ihr Eigenbedarf anmelden und selbst einziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Badezimmer und in der Küche ist hochwertiger Granit "Blue Pearl" auf dem Boden und Marmor an den Wandflächen verbaut.
Die übrigen Räume sind mit
 
Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und gedämmt.
Die Außenfassade wurde ebenfalls erneuert.
 
Zu der Wohnung gehört bereits die vorhandene Einbauküche.
Im Außenbereich gibt es eine Fahrradscheune und einen Garten, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Mülheimer Stadtteil Broich nur wenige Meter von der Ruhr entfernt.
 
Ein Spaziergang an der Ruhr entlang und ein Besuch im Café oder Restaurant bietet diese tolle Lage. Auch die Müga ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
 
Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenso in der näheren umgebung wie Anbindung an Schnellstraßen und öffenltiche Verkehrsmittel.
Die S-Bahnlininen 102 und 901 sind nur 2 Minuten vom Objekt entfernt

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

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