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Hochwertige Eigentumswohnung mitten in Frechen!
Kaufpreis: € 288.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 365,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier bietet sich die Möglichkeit auf eine großzügige Maisonettwohnung mitten in Frechen. Der moderne und große Gebäudekomplex erstreckt sich über Eck und bietet in einer Tiefgarage einen Stellplatz für Ihren Pkw.
Die Wohnung liegt in der ersten Etage sowie im Hochparterre und hat auf jeder Etage einen eigenen kleinen Balkon. Gemüse und Pflanzen wachsen hier besonders gut, da die Balkone nicht zur Süd-Seite ausgerichtet sind und dadurch während den heißen Tagen auch Schatten spenden.
Im ersten Stock der Wohnung befindet sich die modern eingerichtete Küche, welche übernommen werden kann. Das Wohnzimmer bietet nicht nur für ein großes Sofa und Schränke Platz, es kann sogar der Essbereich mit untergebracht werden. Ebenfalls befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wovon eins mit einem der Balkone verbunden ist, sowie ein luxuriöses Gäste-WC auf dieser Etage.
Über eine in der Wohnung befindliche Treppe kommen sie in den unteren Teil der Wohnung, welcher aus Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht. Auch hier befindet sich ein Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Alle Schlafzimmer verfügen über Parkettboden.
Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, so dass sie und ihre Lieben im Winter keine kalten Füße bekommen.
Die Bodenbeläge sowie die Wände des Wohnzimmer und, des oberen Flures sind 2015 in großem Umfang hochwertig modernisiert worden.
Das Gäste-WC sowie das Badezimmer sind mit modernen, hochwertigen Fliesen, Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 138 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir. Ich freue mich auf Sie!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 138 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Die Stadt Frechen befindet sich mitten im Rheinischen Braunkohlerevier des Rhein-Erft-Kreis und grenzt westlich an Köln.
Frechen ist eine attraktive Wohn- und Geschäftsgegend in der Sie an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind, aber dennoch ruhig wohnen und arbeiten können.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 33, 4 Etagen