Hochwertige EFH - Planung in grüner Lage in der Nähe zum Krupunder See 1

Kaufpreis: € 447.389,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 597 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 447.389,00

Käuferprovision: Die Courtage, 6,25% incl. 19% MwSt. ist im Kaufpreis enthalten

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Krupunder See, verwirklichen wir für Sie Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem sehr schön grün eingewachsenen Grundstück.

Auf einem ca. 2.350 m² großem Grundstück planen wir hier den Neubau von 4 hochwertigen Einfamilienhäusern aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN.

Die hier angebotene letzte Einfamilienhausplanung wird auf einem ca. 600 m² großem Grundstück realisiert.

In dieser tollen Lage haben wir unser Einfamilienhaus ALTO SD.100 in verklinkerter Bauweise aus dem Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN geplant.

Der angegebe Preis beinhaltet das Grundstückl inkl. Provision und das Haus ALTO SD.100 mit umfangreichen Mehrleistungen, wie z.B.

- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- bodentiefen Duschen
- hochwertige Verblendfassade

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen, wie z.B. einen Lageplan mit der geplanten Anordnung der Häuser auf dem Grundstück, zu diesem Bauvorhaben
an.

Baunebenkosten inkl. Baufertigmachen des Grundstücks
und Erwerbskosten sind exklusive.

Die Kosten für das Baufertigmachen inkl. Abriß der Altsubstanz belaufen sich auf ca. 45.000,-€ und werden von den 4 Erwerbern der Grundstücke zu gleichen Teilen getragen.

Selbstverständlich ist die dargestellte Bebauung nur ein Vorschlag aus dem umfangreichen Hausbauprogramm von HEINZ VON HEIDEN, andere Planungen unter Beachtung des zugrundeliegenden B-Plan's und des vorliegenden Bauvorbescheids sind möglich.

HEINZ VON HEIDEN bietet wir Ihnen eine Vielfalt an Bauvarianten, um Ihren individuellen Vorstellungen eines Eigenheims gerecht zu werden.

Das im Titelbild gezeigte Haus ist eine Ausstattungsvariante dieses Haustyps.

Das Haus kann selbstverständlich Ihren Vorstellungen entsprechend angepaßt werden.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch,
hier besprechen wir auch gerne Ihren individuellen Wunschgrundriss.

Freitext-Preis: Inkl. Grundstück, Courtage für Grundstück, Hauskosten mit Mehrleistungen, ohne Baunebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 45.000 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

Verblendfassade
Bauantrag
Massive Außen-und Innenwände
Erfüllung der neuen EnEV 2016
Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
Fußbodenheizung in EG und DG
bodentiefe Dusche
Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
Baufertigstellungsversicherung
qualifizierte Bauleitung
Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energieeinsparstandards sind gegen einen geringen Aufpreis möglich, selbstverständlich auch andere, alternative Enegieeinsparsysteme

Lage

Freuen Sie sich auf ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zum KRUPUNDER SEE und auf eine traumhaft grüne Umgebung in Halstenbek, in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Stadtgrenze.

Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A23 und die A7.

Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Umfangreiche Sport-und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erhöhen die Lebensqualität
in Ihrem neuen Umfeld.

Sonstige Angaben

10 gute Gründe für ein Heinz von Heiden-Massivhaus
Warum mit Heinz von Heiden bauen? Wir liefern Ihnen 10 gute Gründe für Ihren Haustraum, Ihr individuelles Heinz von Heiden-Massivhaus:

1. Erfahrung
Heinz von Heiden hat seit 1931 über 45.000 Massivhäuser gebaut, mehr als jeder andere in Deutschland.

2. Preis-Leistungs-Verhältnis
Heinz von Heiden realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen.

3. Massivbauweise
Jedes Heinz von Heiden-Massivhaus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise Stein auf Stein errichtet.

4. Beratungskompetenz
Heinz von Heiden bietet mit über 5.000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenz-Centren, 40 Musterhäusern, diversen Stadtbüros und über 300
Vertriebspartnern bundesweit Beratung auf höchstem Niveau. Qualifizierte Innenarchitektinnen und architekten sowie Bauleiterinnen und Bauleiter begleiten den
Bauherrn auf dem Weg zu seinem Traumhaus.

5. Individualität
Heinz von Heiden steht für eine umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube.

6. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau-Unternehmen in Deutschland. Dies bestätigen uns sogar unabhängige Rating-Agenturen.

7. Versicherungsschutz
Mit seinem 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief garantiert Heinz von Heiden Sicherheit ab dem ersten Spatenstich.

8. Finanzierungsservice
Das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen.

9. Markenqualität
Die starke Baupartnerschaft mit Handwerksfachunternehmen und Produktlieferanten sowie die Verwendung von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit in der Bauphase und für hohen Wohnkomfort.

10. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden- Kunden bewerten ihre Zufriedenheit mit »sehr gut« oder »gut«

Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Öffnungszeiten:

Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 18.00 Uhr unter der angegebenen Telefonnummer. Einen persönlichen Termin können Sie auch außerhalb dieser Zeiten mit uns vereinbaren.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein