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Hochwertige Doppelhaushälfte - Nähe AUDI. Ziegel-Massiv-Bauweise.
Kaufpreis: € 514.000,00
Wohnfläche: ca. 139.22 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 201 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 514.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 139.22 m²
Grundstück: ca. 201 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
An der Römerstrasse in Gaimersheim entstehen 11 Reihenhäuser und 10 Doppelhäuser. Die Eigenheime in Massivbauweise sind KfW 70 Energieeffizenzhäuser und verbinden hochwertige Qualität und ökologische nachhaltigkeit.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Qualität in der Ausführung und Produktwahl
moderne Architektur und durchdachtes Design - schön und funktional
Massivbauweise, Ziegel (ca. 36,5 cm) von Schlagmann Poroton (oder gleichwertig)
KfW 70 Standard
hochwertige Sanitärausstattung mit Kopfbrause etc.
Handtuchheizkörper
moderne Innentüren in Weißlack oder Buche
Buche- oder Eichenparkett preisneutral zur Auswahl
Hochwertige, zeitgemäße Fliesenauswahl (z.B. auch 60x60 im Standard enthalten)
Fußbodenheizung
Rollrasen und Bepflanzungen
Wasserenthärtungsanlage
Pelletheizung im Eigentum der Gemeinschaft
+ die Freiheit, individuelle
Wünsche zu äußern!
Lage
Der Markt Gaimersheim liegt 6 km nordwestlich von Ingolstadt.
Die Häuser liegen an der Römerstraße im südlichen Bereich von Gaimersheim.
Hervorragende Infrastruktur:
Egal ob die Kinder zum TSV Sportgelände wollen oder der schnelle Einkauf erledigt werden muss, fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch die Schulen sind in direkter Umgebung.
Nutzen Sie alle Anbindungen ob Auto, Bus oder Bahn. Die Autobahn A9 erreichen Sie in ca. 15 min. Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Zur AUDI AG brauchen Sie mit dem Auto ca. 10 min und ab 2019 mit der Bahn ca. 5 min.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung der Baumaßnahme erstellt.
Energieträger: Pellet
Für jedes Haus ist eine Garage vorgesehen. Der Kauf ist verpflichtend. Kaufpreis: Euro 12.900,--/Garage.
Bei allen Objektangaben sind Änderungen vorbehalten, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt ausdrücklich keine Haftung für Inhalt, Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Allein maßgeblich zur Ableitung von Rechtsansprüchen sind die notariell beurkundeten Pläne, Baubeschreibungen und Zusatzvereinbarungen (sofern vorhanden).
Ein Projekt der Immobilien Zentrum Ingolstadt GmbH (Ein Tochterunternehmen der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe) http://immobilienzentrum.de
Stichworte:
Nutzfläche: 48,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00