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!! Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Terrasse !!

Preis: 399,00

Region: Oberhausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 27 September, 4:56

ID: x1oAVO24

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 399,00

Wohnfläche: ca. 66.68 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,00

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 70,00

Kaution: € 1197.00 3 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.68 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie in in der offenen Wohnküche. Direkt zu Ihrer rechten befindet sich ein Einbauschrank für Ihre Garderobe und der Zugang zum großen offen gehaltenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse.Zu Ihrer Linken finden Sie das moderne weiß geflieste Bad und das Schlafzimmer, von wo Sie zudem Zugang zu einem weiteren Raum haben, der sich hervorragend als geräumiger Lager- oder Abstellraum eignet.Die komplette Wohnung zeichnet sich durch die dekorativen Holzbalken aus und ist mit hochwertigen Laminat versehen. Sie können SOFORT einziehen!Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Zur besseren Übersicht zählen wir die Ausstattungsmerkmale nachfolgend auf.- eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne- ein modernes Bad mit Fenster- eine offene Wohnküche- ein großzügiger Wohn-/Essbereich- begehbarer großer Abstellraum begehbar vom Schlafzimmer- Einbauschränke - Laminatboden- GemeinschaftsgartenKreative Einrichtungsideen und überlegt angeordnetes Mobiliar schaffen für Sie ein ansehnliches Wohnumfeld. Sprechen Sie uns vor Ort an und wir unterstützen Sie gerne in der Verwirklichung Ihrer individuellen Einrichtungswünsche.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Alstaden-Ost.Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Alstadener Straße. ÖPNV und einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten füßläufig zu erreichen.Die Anschlussstelle der Autobahn A3 und A40 ist nur circa 5 Auto-Minuten von hier entfernt.

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.

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