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Hochwertige Büroflächen / Repräsentatives Foyer / Beeindruckende Aussicht 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 370 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,75
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 370 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 57.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wird über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit besetztem Empfang (zu den Hauptbürozeiten) erschlossen. Die Büroflächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Gebäude bietet eine doppelschalig belüftete Glasfassade mit dazwischen liegendem Sonnenschutz. Die Raumkühlung ist individuell regelbar. Mit steigendem Geschoss erhält der Mieter eine beeindruckende Aussicht.
Lage
Das attraktive Gebäude befindet sich im westlichen Teil des Gewerbegebiets Stuttgart-Vaihingen. In unmittelbarer Nähe liegt die S-Bahn Haltestelle Stuttgart Vaihingen" (S1 - S3). Hierüber lässt sich problemlos der Hauptbahnhof erschließen, welcher den Anschluss an Regional- und Fernzüge bietet.
Des Weiteren zeichnet sich der Standort durch eine gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 aus, über die der Flughafen und die Messe schnell erschlossen werden können.
Sonstige Angaben
17. OG: 605 m² Büro
7. OG: 370 m² Büro
4. OG: 605 m² Büro